Casino en hausse après la cession d'actifs immobiliers

Le titre Casino s'est bien comporté ce jeudi à la Bourse de Paris, après l'annonce de la cession des murs de 42 supérettes et supermarchés d'ici à la fin de l'année pour 100 millions d'euros, sans impact sur le résultat net pour 2009.

L'action Casino Guichard a gagné 2,8% à 46,33 euros après avoir pris plus de 7% en séance. Depuis le début de l'année, elle a perdu environ 37% de sa valeur, résistant un peu mieux que le CAC 40 (-42,68%).

Quelque "42 murs de supérettes, de supermarchés Casino et également de magasins Franprix et Leader Price" vont être cédés "à l'organisme de placement collectif immobilier (OPCI) AEW Immocommercial", a indiqué le distributeur français. Parallèlement, il va "céder à un autre partenaire 4 murs de supermarchés Casino". "Ces opérations s'inscrivent dans la lignée des importantes cessions immobilières réalisées en octobre 2007 pour 650 millions d'euros", rappelle Christian Devismes, analyste au CM-CIC Securities.

Ces cessions permettront "d'encaisser près de 100 millions d'euros en 2008, et auront, en 2009, un impact inférieur à -5 millions d'euros sur le résultat opérationnel courant et neutre sur le résultat net", a précisé Casino. Pour les analystes de Natixis Securities, "cette annonce est bienvenue dans un contexte de forte nervosité sur la question de l'endettement des groupes cotés et de Casino en particulier". Mieux, selon eux, "elle constitue un signal positif pour Casino (et le secteur) alors que l'opération est réalisée dans des conditions de prix tout à fait correctes".

Dans ce contexte, la plupart des analystes se veulent optimistes sur le titre. "Si dans la conjoncture actuelle aucun groupe n'est complètement immunisé et tous ont leur talon d'Achille (puissance d'achat, positionnement prix et structure financière concernant Casino), le caractère défensif du groupe nous semble totalement occulté", estime CM-CIC. De leur côté, Natixis Securities réitère son opinion à "renforcer" sur le titre tandis que Société Générale "est convaincu par les qualités défensives" du groupe de distribution.