Le World Trade Center victime de la crise

Nous nous trouvons précisément au moment où nous avons besoin de réaffirmer nos engagements pour l'avenir de notre ville et aucun développement n'est aussi important que celui du World Trade Center. » Malgré la détermination affichée par Michael Bloomberg, la reconstruction du site détruit lors des attentats du 11 septembre 2001 risque à nouveau d'accuser du retard, mais aussi de se révéler plus modeste que prévu. Pour relancer le projet, le maire de la Grosse Pomme va tenter de concilier les positions du propriétaire du terrain, l'autorité portuaire de New York et du New Jersey (Port Authority), et du détenteur du bail, le promoteur Larry Silverstein.Une réunion de crise doit avoir lieu avant la fin de la semaine alors que le « New York Daily News » a prévenu dans ses colonnes que la Port Authority, organisme public chargé de la gestion des transports en commun, entendait réduire le futur World Trade Center à deux gratte-ciel ? au lieu de cinq prévus ? accompagnés de deux bâtiments de quatre ou cinq étages. Compte tenu de la crise à Wall Street, la surface de bureaux bâtie pourrait être ramenée à 450.000 m2, soit la moitié du projet de 2003.Après des divergences entre propriétaires, architectes, politiciens et familles des victimes des attentats ? au cours desquels près de 3.000 personnes périrent à New York ? Michael Bloomberg était déjà intervenu en 2006 pour soutenir le projet financé par des intérêts publics et privés. Le chantier, dont le coût était estimé à 16 milliards de dollars, avait alors vocation à être achevé en 2013. Mais la crise des crédits « subprime » a de nouveau retardé son calendrier d'exécution. Au début mars, le « New York Times » a rapporté que le monument à la mémoire des victimes serait en fait achevé en 2011, suivi par un musée souterrain et la plus petite des cinq tours en 2012. Propriété de la Port Authority, la symbolique « Tour de la Libert頻 devait leur succéder en 2013. La date de finalisation des trois autres tours était en revanche devenue incertaine.atermoiementsPour Sheldon Silver, la coupe est pleine. La semaine dernière, le président de l'assemblée de l'État de New York a exigé qu'au moins trois tours de bureaux soient achevées en 2014. « J'en ai assez des atermoiements et je suis exaspéré par l'état actuel du projet du World Trade Center », a pesté l'élu lors d'une réunion de l'Alliance for Downtown New York, association militant pour la revitalisation du quartier sud de Manhattan à la 34e rue. Du fait de l'assèchement du crédit, Larry Silverstein n'a pas trouvé le financement nécessaire pour les trois tours qu'il est censé édifier et a demandé le soutien de la Port Authority, dont les recettes sont en chute en raison de la récession. Les deux parties n'ont pas pu s'accorder et les élus de New York craignent que le mémorial ne soit pas prêt pour les commémorations de 2011.La Port Authority est d'autant moins encline à engager davantage de fonds publics qu'un rapport qu'elle a commandé a conclu à la mi-avril que les bâtiments pourraient ne pas être totalement occupés avant 2037 ! Le contexte, il est vrai, n'est guère propice : Wall Street supprime des dizaines de milliers de postes et les agents immobiliers estiment que le déménagement en cours de salariés de Merrill Lynch vers la 42e, ainsi que les projets respectifs de Goldman Sachs et de AIG, vont libérer 465.000 m2 Downtown. Adopter un projet plus modeste pour le World Trade Center permettrait de limiter un taux d'inoccupation des bureaux attendu à plus de 16 % dans le quartier en 2010 alors qu'il était inférieur à 7 % en 2006. nAFP