Réduction d'impôt illico

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Les SCPI Scellier offrent aux particuliers une réduction d'impôt identique à celle d'un achat en direct bénéficiant de ce dispositif, soit 25 % du montant de l'investissement s'il est réalisé en 2009 et 2010, puis 20 % ou 15 % s'il a lieu en 2011 et 2012 (un texte est actuellement en débat à l'Assemblée). Cette réduction s'étale sur neuf ans, durant lesquels l'investisseur doit conserver ses parts de SCPI, faute de quoi il devra rembourser l'avantage fiscal. Le montant maximal d'investissement sur lequel portera la réduction est de 300.000 euros par an, cette somme étant commune à un investissement Scellier en direct et un autre en SCPI.25% de l'investissementAvantage du placement SCPI : il est parfaitement adapté aux investisseurs qui ne souhaitent ni s'occuper de gestion locative, ni choisir un programme dans lequel investir. En outre, « en achetant des SCPI Scellier, les particuliers pourront profiter de la réduction d'impôt de 25 % du montant de leur investissement dès la souscription », précise Christophe Chaillet, responsable de l'ingénierie patrimoniale à HSBC Premier. « Avec l'achat d'un bien immobilier en direct, ils doivent attendre l'année d'achèvement du logement », ajoute-t-il. Pour le moment, neuf SCPI de ce type sont disponibles pour les particuliers : Ciloger Habitat, Domivalor 4, Elysées Résidence 5, Fructirésidence, Multihabitation 5, Pierre Avenir, Premely Habitat, Primo 1, Renovalor 2. M. P.SCPI Scellie

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