Les SCPI de rendement : Une révolution pour les investisseurs seniors

L'investissement immobilier a toujours été considéré comme un pilier du patrimoine des retraités. Cependant, de nouvelles tendances émergent, offrant aux seniors des opportunités attrayantes malgré le contexte économique. Parmi elles, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se démarquent et s'imposent comme la nouvelle tendance pour investir en immobilier à la retraite. Quels sont les avantages de ce placement immobilier novateur ?

Les SCPI de rendement ont provoqué une véritable révolution dans le domaine de l'immobilier locatif. En offrant une approche lucrative et simplifiée, elles ont su séduire de nombreux investisseurs retraités en quête de revenus complémentaires.

L'atout majeur des SCPI réside dans la délégation totale de la gestion à une société contrôlée par l'Autorité des Marchés Financiers. Les investisseurs sont ainsi libérés des contraintes chronophages et coûteuses liées à la gestion d'un appartement locatif. Cette délégation permet aux seniors de profiter des avantages de l'immobilier locatif sans les inconvénients, évitant ainsi les soucis liés aux locataires ou aux travaux de copropriété. Les SCPI offrent ainsi aux seniors une retraite paisible.

De plus, alors qu'un appartement locatif dans une métropole française peine à rapporter 3%, les meilleures SCPI affichent des rendements atteignant 7%. Avec une inflation de 5,2% en 2022 et des prévisions encore plus alarmantes pour 2023, les plus de 60 ans sont contraints de revoir leurs choix de placement et de se tourner vers les SCPI de rendement pour investir leur argent.

La mutualisation des biens et des locataires des SCPI offre une dilution du risque qui permet une pérennisation des revenus locatifs distribués. C'est un réel atout pour augmenter son pouvoir d'achat après 60 ans. Il n'est pas étonnant que toujours plus de seniors nous appellent au 01.44.56.00.23 pour préserver leur argent face à l'inflation actuelle", déclare Théo Darroman, manager chez La Centrale des SCPI, plateforme digitale numéro de la SCPI.

Les SCPI face à l'inflation : des revenus locatifs protégés

Les loyers perçus grâce aux SCPI sont indexés sur des indices tels que l'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) ou l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), ce qui signifie que la hausse des prix actuelle n'est pas un frein pour les SCPI, bien au contraire.

Il n'est jamais trop tard pour investir en SCPI

Alors que l'achat d'un appartement locatif ne séduit plus les retraités et que les produits bancaires traditionnels tels que le Livret A et l'assurance-vie en fonds en euros ne parviennent plus à compenser l'inflation, les SCPI de rendement prennent le relais des placements traditionnels.

Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, les SCPI s'adressent à tous, avec des montants d'entrée démarrant à seulement quelques milliers d'euros. Ce placement a véritablement démocratisé l'investissement immobilier, même après 60 ans !

Les SCPI sont le choix de référence pour préparer et profiter de sa retraite. Les revenus complémentaires versés directement sur le compte bancaire permettent de compenser la baisse de revenus liée à la retraite. Ainsi, investir en parts de SCPI offre aux seniors une retraite confortable et le temps de profiter pleinement de leurs petits-enfants ou de réaliser leurs rêves, comme voyager autour du monde.

Exemple chiffré :

En investissant 100 000 euros en parts de SCPI à la retraite, il est possible de percevoir jusqu'à 6 000 euros par an, soit 500 euros par mois. Un avantage considérable pour augmenter ses revenus de retraite. À condition de choisir les bonnes SCPI, il n'est donc jamais trop tard pour investir en SCPI.

Comment choisir les meilleures SCPI pour sa retraite ?

Contrairement à l'achat d'un appartement destiné à la location, investir en SCPI ne nécessite pas de visites ou de rendez-vous chez le notaire. Tout peut se faire en ligne, grâce à des plateformes digitales telles que La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com). Elles offrent un accès à toutes les informations relatives aux SCPI, telles que les fiches SCPI, les actualités quotidiennes, les classements et même un simulateur pour calculer les compléments de retraite.

« La Centrale des SCPI propose une approche novatrice alliant digitalisation et expérience client. C'est pourquoi, en complément de notre portail en ligne, nos experts sont joignables au 01.44.56.00.23 pour guider tous les épargnants dans leur quête d'un meilleur placement de leur argent », explique Grégorie Moulinier, associé fondateur de La Centrale des SCPI.

En conclusion, les SCPI représentent la nouvelle tendance pour investir en immobilier après 60 ans. Leur approche simplifiée, leur diversification et leurs rendements attractifs en font le choix privilégié des seniors. Malgré le contexte économique actuel, l'inflation ne fait plus peur aux associés de parts de SCPI. Pour reprendre en main votre épargne, n'hésitez pas à contacter directement La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23.