Vous louez une maison ou un appartement et vous en êtes le propriétaire ? Il se peut qu’un jour, votre locataire ne puisse plus régler son loyer ou même qu’il dégrade votre bien… Par conséquent, pour louer sereinement votre bien immobilier, souscrivez à la GLI qui vous couvrira en cas d’impayés.Pourquoi souscrire à l'assurance garantie des loyers impayés ?
En qualité de propriétaire bailleur, vous louez votre bien immobilier (maison, appartement) en souhaitant être réglé des loyers chaque mois. Néanmoins, il peut arriver que cela ne soit pas toujours le cas. Ainsi, pour vous protéger contre les loyers impayés, la souscription à la GLI auprès d'un assureur, comme Solly Azar, vous permet d'être pris en charge du montant des loyers non honorés. Moyennant une cotisation, l'assureur s'engage également à rembourser d'autres dépenses engendrées par votre locataire indélicat. Pour cette raison, si la solvabilité de ce dernier vient à faillir, l'assurance vous indemnise.
Que couvre l'assurance garantie des loyers impayés ?
La garantie loyers impayés est proposée par les assureurs. Et, comme dans la plupart des contrats d'assurance, plusieurs formules sont disponibles et le prix varie en fonction des garanties retenues. La cotisation GLI couvre les loyers impayés, mais peut aussi intervenir pour régler les frais de contentieux et de recouvrement jusqu'à la fin de la procédure. Par ailleurs, avec la GLI, vous pouvez bénéficier de la protection juridique, de la gestion complète de toutes vos démarches, et même des coûts d'expulsion. Le contrat peut aussi inclure une garantie en cas de décès du locataire et de détériorations immobilières. Enfin, vous pouvez éventuellement être indemnisé pour les coûts liés aux loyers impayés dans le cadre d'une situation de squat.
Quels sont les points forts de la GLI ?
La GLI regroupe plusieurs points pertinents. Tout d'abord, concernant la déclaration de votre impôt sur le revenu. La cotisation que vous réglez est déductible de vos revenus locatifs. D'autre part, en activant l'assurance garantie loyers impayés, vous recevez une indemnisation chaque mois. Si votre bien immobilier est squatté, vous êtes remboursé pendant plusieurs mois et les frais de contentieux sont aussi pris en charge. Enfin, la vérification du dossier de votre locataire est importante. Elle permet de vous assurer que les renseignements fournis n'ont pas été falsifiés. Pour ce faire, il est demandé une pièce d'identité, des justificatifs de domicile, de ressources et de la situation professionnelle de votre futur locataire.
En conclusion, la garantie loyers impayés se révèle utile pour sécuriser votre investissement locatif. L'assureur vous paie les loyers non réglés par votre locataire pendant plusieurs mois et les différents frais qui en dépendent.
