Immobilier : fort ralentissement de la distribution de crédit en 2008

La crise aidant, la distribution de crédits immobiliers a fortement reculé en France en 2008, selon une étude de Crédit Logement publiée ce mardi. Pour l'ensemble de l'année dernière, la production des offres acceptées de crédits immobiliers aux particuliers, avec un total de 140 milliards d'euros, marque un recul de 17,3% par rapport à 2007 (170,2 milliards), en raison de la restriction de l'offre de prêts de la part des banques, victimes de la crise financière mondiale.

La chute est plus sensible pour les logements neufs (-19,9%) que dans l'ancien (-17,8%) et que pour les travaux de rénovation (-13,8%).

Ce renversement de tendance survient après une explosion de ces crédits depuis le début du siècle qui avait contribué à la bonne tenue du marché immobilier en France: 70,8 milliards d'euros en 2001, 87,3 en 2003, 143,7 en 2005 et le record de 170,2 en 2007.

L'année 2009 devrait enregistrer une nouvelle chute avec un total compris entre 120 et 130 milliards d'euros, ce qui dans ce dernier cas ramènerait la distribution de crédits au niveau de l'année 2004, selon Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris X-Nanterre, cité par l'AFP, l'Agence France Presse.