Etats-Unis : la confiance des consommateurs au plus bas, recul sans précédent des prix de l'immobilier

L'indice de confiance des consommateurs américains a touché un plus bas sans précédent en janvier. De leur côté, les prix des logements aux Etats-Unis ont enregistré en novembre une nouvelle baisse record, chutant de 18,2% sur un an, selon l'indice S&P/Case-Shiller.

L'indice de confiance du consommateur américain a touché un plus bas sans précédent en janvier, ce qui s'explique par l'aggravation du chômage et les déboires du secteur immobilier. L'indice de la fédération patronale Conference Board ressort à 37,7 contre 38,6 (38 en première estimation) en décembre, alors que le consensus le donnait à 39.

"Les consommateurs restent pessimistes quant à l'état de l'économie", a commenté Lynn Franco, directrice du centre d'études du Conference Board, citée par Reuters. "Tant qu'il n'y aura pas une amélioration sensible des indices des anticipations, on ne pourra pas dire que le pire est passé".

L'indice des anticipations est tombé à 43 contre 44,2 (43,8) le mois précédent. Pourtant, le nombre de sondés jugeant qu'un emploi est difficile à trouver a légèrement diminué (à 41,1 contre 41,5) mais le nombre de sondés anticipant une hausse de leur revenu a pareillement fléchi, à 10 contre 12,7. Seuls 13,3% des sondés pensent que les conditions d'activité des entreprises s'amélioreront dans les six mois qui viennent, chiffre sans grand changement par rapport aux 13,4% de décembre.

De leur côté, les prix des maisons individuelles aux Etats-Unis ont chuté de 18,2% en novembre par rapport au même mois de 2007, une baisse sans précédent comme c'était déjà le cas en octobre, montre ce mardi l'enquête mensuelle Standard & Poor's/Case-Shiller, qui confirme que le marché immobilier américain traverse une profonde récession.

L'indice composite calculé sur la base de vingt  zones métropolitaines affiche un recul de 2,2% sur un mois. La baisse enregistrée sur un an est légèrement plus faible que celle anticipée par les économistes qui attendaient un recul de 18,4 à 18,9%.

"La chute libre des prix dans l'immobilier résidentiel a continué tout au long du mois de novembre 2008", a commenté dans un communiqué David M. Blitzer, président du comité des indices de Standard & Poor's.

Commentaires 22
à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
une bonne nouvelle.... mais pas en France....on a l'exception française( dans le mauvais sens cette fois).... à quand la baisse des prix dans notre pays, comme dans le reste du monde.....? Je remarque que, les prix sont libre à la hausse mais pas à...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Si si la baisse sera effective en France aussi....patience !!

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
de toutes les manières, je ne vais pas gaspiller le peu d'argent pour acheter un petit trou trop cher... J'attends la baisse.....le temps nécessaire.....j'ai déjà attendu 2 ans et je peux attendre 5 ans encore... Pour info, mon baromètre est simple...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
comme la crise bancaire la crise immobilière va arrivée en France , je pense que nous allons le ressentir au mois de mars avril 2009 !!!!

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
@ Dan : il n'y aura pas de baisse en France vu que l'on manque de logements et qu'il n'y a plus de constructions. Les prix vont stagner et tout au plus perdre 5% en tout cas dans les grandes villes.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
@Tous : Oui les prix vont baisser et fortement !!! Même si ils manquent de logements en France, il faut de l'argent pour pouvoir payer ces logements (Prêts banquaires + argents disponibles). Vu la situation économique ajoutée à une situation fina...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
les prix vont sans doute baisser un peu. Mais lorsque l'euro se sera effondre, c'est comme si les prix augmentaient de facon exponentielle

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
@ Cestlacrise : vous étiez où les 6 derniers mois ? des stocks à vendre, c'est pas ça qui manque. Par contre des acheteurs... l'offre et la demande, ça vous parle ?

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
@cestlacrise, bien venu dans le monde de l inconscience !! Certes on manque de logements, mais on manque surtout d argent pour en acheter !! il faut etre réaliste, non seulement les prix ont déjà chutés d au moins 10%(Grenoble) depuis cet automne ,et...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
et quoi dire des ventes avec cadeau...voiture, équipement....services..... c'est pour garder le prix facial élevé.... le prix moyen de vente(PMV) est un baromètre pour les professionnels...et ils vont tout faire pour le garder artificiellement élevé...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Excuse pour mes fautes d'orthographe....je tape vite... @vince: tu comptes dans ton prix uniquement les 12 mensualités de ton crédit.... mais en étant proprio, tu dois penser aussi: * charge du proprio pour l'entretien et autre de la partie commune...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
je travaille dans la transac depuis de nombreuses années. Les biens morts vont continuer de baisser(pour la plupart c'est déjà fait, baisse de 20, 30 même 50%, dans mon secteur, la 1ère couronne de lyon) mais il ne faut pas trop rêver non plus: un bi...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Pour repondre à captain, la crise est là depuis Mars 2008 mon vieux, faut se réveiller!!

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Nous avons la mémoire courte. Les prix de l'immobilier avaient chuté entre 30% et 40% entre 1991 et 1994 en France et Paris intra muros inclus! Il n' y a aucune raison qu'il en aille différemment aujourd'hui. Tous ces professionnels de l'immobilier ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
@Kem : Tu sais que tu me plais. A ton avis c'est pour quand ?

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Tout le monde prend ses désirs pour des réalités. Les propriétaires (vendeurs potentiels) sous-estiment la baisse et les locataires (acheteurs potentiels) la sur-estiment. Les prix en France ont beaucoup montés mais restent abordables comparés à nos ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
En France, plus de 80% du marché immobilier à la vente (en ancien) est une acquisition payée ou faisant l'objet d'un paiement en cours, revendue pour acheter un bien plus important. Pour le moment, ce sont donc des personnes ayant fait un prêt relais...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
pas de problème, c'est comme la pèche il faut savi=oir attendre......

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
t'inquietes pas, ça baisse

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Je crois que le plus lucide de tous est bien PHENIX. Il a raison.

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
La baisse des prix est commencé dans notre pays... Comme tu dis, tous les intéressés (AI, Notaire,...) ne peuvent plus utiliser leur argument d'exception à la Française (demande forte,...). En revanche, ils ont trouvé la parade : on accuse la baisse ...

à écrit le 09/10/2009 à 13:41
Signaler
Bien sur que ça va baisser et moins il y aura d'acheteur potentiel, plus les vendeurs devront baisser leur bien. Moi j'attends, j'attends les ventes aux enchères quand ceux qui ont acheté depuis 2 ans à des prix allucinants se rendent compte de leur ...

Votre email ne sera pas affiché publiquement.
Tous les champs sont obligatoires.

-

Merci pour votre commentaire. Il sera visible prochainement sous réserve de validation.