La société Klémurs, qui loue ses murs à des enseignes commerciales, entrera en Bourse le 8 décembre au prix de 20 euros par action, valorisant 160 millions d'euros cette filiale à 100% de la foncière Klépierre, qui prévoit de racheter 129 restaurants Buffalo Grill.

L'offre commence mardi, à 20 euros par action, valorisant le groupe 160 millions d'euros, pour une cotation le 8 décembre, selon un communiqué publié ce mardi.

Par cette opération, Klémurs augmente son capital de 6%. La maison-mère Klepierre cèdera en plus 1% du capital, si la demande est forte. En tout, 560.625 actions (7% du capital) pourront être offerts.

Cette introduction en Bourse est "une première étape avant de finaliser l'achat des murs de 129 restaurants Buffalo Grill d'ici à la fin de l'année", selon Caroline Fintz, directrice financière, citée par l'AFP. Le groupe a jusqu'au 21 décembre pour finaliser cette acquisition, annoncée en août, qui portera son patrimoine à 334 millions d'euros. Klémurs "espère croître encore un peu plus dans les trois à cinq années prochaines pour approcher du milliard d'euros de patrimoine", selon la directrice financière.

Créée en juillet 1998, Klémurs est aujourd'hui propriétaire de murs parisiens loué au BHV, avenue de Flandres, et à Truffaut, dans le XIXe arrondissement, ainsi que d'un ensemble de boutiques en pied d'immeubles à Rouen, soit un patrimoine total de 32 millions d'euros.

"Klémurs a pour stratégie de développement la constitution d'un portefeuille immobilier provenant essentiellement de l'externalisation du patrimoine des grands opérateurs commerciaux pour les domaines de la restauration, de la grande distribution, des services et du commerce de détail", précise le communiqué.