Baisse record des prix de l'immobilier aux Etats-Unis

Le prix de l'immobilier aux Etats-Unis a subi sa plus forte baisse depuis 8 ans. Ce qui souligne la crise actuelle du marché américain après la crise des subprime.

L'indice Standard & Poor's/Case-Shiller portant sur les 20 plus grandes villes américaines révèle, ce mardi 29 juillet, une chute de 15,8% des prix en mai par rapport au même mois l'année dernière, soit un recul record depuis la création de l'indice en 2000. C'est le 17ème mois consécutif de baisse pour cet indice.

L'indice réduit portant sur les 10 plus grandes villes enregistre une baisse de 16,9%, là aussi un record depuis sa création il y a 21 ans.

Sur un mois, la baisse a atteint 0,9% dans les 20 principales agglomérations en mai et 1% dans les 10 plus grandes.

Aucune ville américaine répertoriée n'a enregistré de hausse du prix de l'immobilier en mai, pour le deuxième mois consécutif. Le recul a dépassé 20%, avec des chutes de 24% à 28% dans plusieurs d'entre elles: Las Vegas, Los Angeles, Miami, Phoenix, San Diego, San Francisco et Tampa. A Detroit, la valeur de l'immobilier est désormais en dessous de son niveau de janvier 2000, précise le communiqué.

Cependant, "une note d'optimisme réside dans le fait que, dans sept agglomérations, une amélioration a été observée sur un an, même si l'évolution reste négative", a souligné David Blitzer, président du comité publiant l'indice chez S&P.