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Le portail de Liaisons Habitat propose de connecter l'offre immobilière à la vente, éligible à une opération de promotion immobilière, aux promoteurs en quête de foncier.
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Il y a deux ans, en février 2022, le promoteur immobilier sétois Promeo annonçait monter au capital de la startup aixoise Liaisons Habitat, créée en 2021, pour professionnaliser la recherche de foncier. Olivier Ganivenq, le P-dg du groupe immobilier, déclarait alors que « cette association avec Liaisons Habitat est une professionnalisation du métier de recherche foncière qui est aujourd'hui très éclaté... En tant qu'entrepreneur, nous avons trouvé le modèle économique intéressant ». Deux après, si l'objet de l'entreprise reste le même, ce modèle économique a changé...
Liaisons Habitat s'était spécialisée dans le montage d'opérations de promotion immobilière en France pour les promoteurs immobiliers et les bailleurs sociaux, son intervention allant de la recherche foncière jusqu'à la gestion de la commercialisation en passant par l'analyse du projet. Objectif : fluidifier le flux d'affaires de la promotion immobilière en structurant un réseau d'apporteurs d'affaires sur tout le territoire français, à même d'alimenter le flux d'activité des promoteurs immobiliers en opportunités foncières, denrée très convoitée, en particulier sur les zones tendues.
Dans le modèle initial, Liaisons Habitat prévoyait le développement d'une plateforme alimentée par un réseau de rapporteurs d'affaires affiliés (notaires, agences immobilières, agents immobiliers, architectes, etc.), dont la mission aurait été de trouver du foncier, pour ensuite analyser les dossiers et les porter jusqu'au dépôt du permis de construire et même jusqu'à la commercialisation des logements si besoin.
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