En Allemagne, ni l'Office fédéral des statistiques, ni le ministère du Logement ne fournissent de chiffres récents sur les prix de l'immobilier. Un des indices les plus utilisés est celui de l'IVD, l'Union fédérale des agences immobilières, qui fait remonter les données de son réseau collectées dans 390 villes de la République fédérale. L'IVD fournit chaque année un aperçu des prix de l'immobilier résidentiel et d'entreprise ainsi que des loyers. L'autre indice très employé est le DIX de l'International Property Datenbank qui donne, une fois par an, l'état des rendements dans l'immobilier d'entreprise. Il s'agit de données provenant de 55 investisseurs institutionnels. Cet indice est souvent critiqué pour deux raisons : il ne représente que la moitié des investisseurs présents sur le marché et son calcul prend en compte la valeur du bien au moment de la revalorisation annuelle légale du loyer, soit, parfois, près d'un an avant la publication de l'indice. R. G., à Francfort

latribune.fr

21 Avr 2009, 8:01

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