Selon Century 21, les prix de l'immobilier au niveau national pourraient progresser de 2 % à 3 % en 2011, après une hausse de 8,7 % en 2010. Au dernier trimestre 2010, la France a enregistré un nouveau record historique du prix moyen au mètre carré de 2.580 euros, contre 2.549 euros au plus haut de 2008. Le prix moyen d'une acquisition en France s'élève à 195.649 euros, quand la superficie moyenne d'un bien acheté est de 80,36 m2 (80,63 m2) en 2009. Les délais de vente moyens sont de 82 jours (96 en 2009) et l'écart de prix entre la mise en vente et le compromis ressort à 5,21 % (6,98 %). La prévision de 2 % à 3 % de croissance cette année sera en fait moindre pour la province dans la mesure où ce chiffre inclut Paris dont la hausse estimée devrait être de 5 %. Au cours du second semestre 2010, les prix en France n'ont augmenté que de moins de 1 %.Pour autant, le marché reste très hétérogène. Les disparités régionales sont très fortes. Onze régions n'ont pas encore retrouvé leur niveau de prix d'avant-crise en 2008. Leur potentiel de hausse existe donc. Même chose pour la Haute-Normandie, la seule région qui a vu les prix baisser en 2010 (? 1,95%). F.G. Croissance pratiquement deux fois plus faible ailleurs en France

latribune.fr

04 Jan 2011, 23:22

Partager :