Il ne vous reste que quelques jours pour vos emplettes de Noël... et pour faire baisser vos impôts avant les coups de rabot de 2011 ! Dans les deux cas, il y a des affaires à saisir. Mais il ne faut pas se précipiter et acheter n'importe quoi. « Ma première recommandation est de faire une analyse patrimoniale avant de souscrire un produit financier. Mieux vaut ne pas souscrire, quitte à perdre une partie de l'avantage fiscal, plutôt que de faire un choix qui ne sera pas adapté », souligne Mathieu Toulza Dubonnet, président du cabinet de conseil en gestion de patrimoine MTD Finance. Pour alléger votre facture fiscale, pensez tout d'abord aux options classiques, comme les dons aux organismes d'aides aux personnes en difficultés ou donations à vos proches, qui ne réduiront pas vos impôts mais font profiter de conditions très favorables.cap sur L'immobilier locatifDu côté des produits, une brève fenêtre de tir s'offre encore à vous. Tout d'abord les FIP et FCPI, pour réduire, au choix son impôt sur le revenu ou son ISF. « Il faut impérativement souscrire avant le 31 décembre un FIP IR, comme ISF, car dans tous les cas, les avantages seront moins importants en 2011 », explique Patrick Burel, directeur du développement chez Entrepreneur Venture, une société de gestion commercialisant des FIP. « Les investisseurs sont si désorientés par tous les changements que certains sont persuadés que l'ISF sera supprimé l'an prochain. Pourtant il faudra encore payer l'ISF en juin : sa suppression n'est pas envisageable d'ici là », insiste-t-il.Autre piste : l'immobilier locatif défiscalisé, qui lui aussi va voir ses avantages rognés. « Si vous investissez dans du Scellier dans des bâtiments qui ne sont pas ? basse consommation ? (BBC), il faut un acte authentique avant le 31 décembre pour pouvoir bénéficier de la réduction d'impôt de 25 % », souligne Mathieu Toulza Dubonnet. « S'agissant du non BBC, il faut à la fois un acte synallagmatique liant le promoteur et l'investisseur (une promesse de vente) avant le 31 décembre, si possible enregistré devant notaire. Mais vous avez jusqu'au 31 mars pour signer l'acte authentique », poursuit-il. Une option plus accessible consiste à souscrire une SCPI Scellier (une part d'un fonds qui gère des immeubles) pour bénéficier de la défiscalisation de 25 %. Enfin, il vous reste quelques jours pour investir en Girardin dans les DOM-TOM. Mais les projets étant risqués, mieux vaut avoir étudié le dossier à l'avance.
Que faire avant le 31 décembre pour réduire vos impôts ?
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