Les loyers plafonnent

Pour Seloger.com (voir ci-dessus), les prix se calment, mais continuent de grimper à la location : + 3,8 % à Grenoble sur les trois derniers mois, mais aussi + 3,6 % à Périgueux, + 3,3 % à Paris, + 2,6 % à Vannes, + 2,5 % à Strasbourg... face certes à des replis de 2,2 % à Rodez, 1,8 % à Montauban, ou 1,2 % à Avignon, des villes où les loyers avaient souvent flambé. " Rien ne semble contenir le mouvement de hausse des loyers qui risque d'être accentué, cet hiver, par la flambée des charges de chauffage ", écrit le site de petites annonces immobilières.Mais, pour Clameur, un observatoire des professionnels de l'immobilier couvrant 940 villes, le tableau est différent. Les loyers sur les huit premiers mois de l'année ont crû de 2,1 %, contre 2,6 % un an auparavant. " Après la pression sur les loyers en 2004 et 2005, le retour au calme se confirme ", note l'observatoire qui table pour la totalité de 2008 sur + 2 %, contre une hausse moyenne annuelle de 3,7 % depuis 1998. Cela dit, Clameur note aussi que les loyers baissent dans 23,6 % des villes... et augmentent dans 76,4 % des cas.