FRANçOIS BLANCARDLe nouveau dispositif d'aide à l'accession ...

FRANçOIS BLANCARDLe nouveau dispositif d'aide à l'accession à la propriété sera-t-il plus efficace Le nouveau système se concentre sur la primo-accession et s'appuie sur le PTZ, un outil connu de tous les clients des banques et qui a fait ses preuves. Il constitue un réel levier de solvabilisation dans la mesure où, à la différence du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts, il est pris en compte dans le calcul du taux d'endettement. Ainsi, il devrait contribuer à débloquer la chaîne immobilière qui permet à un locataire de devenir propriétaire. Enfin, la réforme maintient le plan d'épargne logement et les aides personnelles au logement, deux éléments qui jouent un rôle pédagogique et solvabilisateur pour les ménages.Le nouvel outil n'est-il pas trop complexe pour être lisible ?Le nouveau « PTZ+ » est technique mais, au final, s'appuie simplement sur les trois piliers du logement que sont : les spécificités des territoires (les prix de l'immobilier pouvant varier dans un rapport de un à cinq), la solvabilité des acquéreurs, qui est évidemment essentielle, et la composition de la famille, qui conditionne les besoins de logement. Il est donc mieux adapté que l'ancien crédit d'impôt qui ne tenait compte ni du niveau de revenu, ni des familles. Propos recueillis par Sophie SanchezLe PTZ+ est mieux adapté que l'ancien crédit d'impôtflashinterviewdirecteur général du Crédit foncie
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