Argan fourmille de projets

La foncière Argan ne manque pas de projets. La société procède à une augmentation de capital de 30 millions d'euros, qui sera close le 6 avril. Objectif : financer des projets de développements. Cette entreprise spécialisée dans la logistique est à l'affût, depuis plusieurs années, de plateformes bien situées au sein de la deuxième couronne d'Ile-de-France afin de les louer à des clients triés sur le volet. Argan est à la tête d'un patrimoine expertisé de 539,3 millions pour 806.000 m2 loués à 100 %. L'an passé, elle a alloué 170 millions d'euros aux investissements. En 2011, les dirigeants se sont fixés un total de 100 millions s'ils parviennent à trouver quelques pépites. Avec l'ambition d'atteindre le million de mètres carrés de locaux d'ici à 2012. Pour l'heure, l'actif net réevalué (ANR) est de 15 euros par action, soit presque le niveau du cours de Bourse. Argan a été introduit à ce prix en 2007 avant de refluer au rythme de la crise financière. Avec un rendement de 5 % par rapport au dernier coupon distribué, la valeur a le double avantage d'offrir croissance et rendement. Après l'augmentation de capital, le flottant de la société sera élargi. P. B.-B.