Tera Énergie : la rénovation d’ampleur, opportunité pour les bâtiments tertiaires

On parle beaucoup de rénovation d'ampleur pour les maisons, mais ce type de projets a une vraie plus-value pour les bâtiments tertiaire ?

Jusque-là, le dispositif des certificats d'économies d'énergie était très connu sur le secteur résidentiel, pour les copropriétés ou maisons individuelles, mais le marché des bâtiments tertiaires était un peu laissé de côté. Il faut le dynamiser, et cela passe par le financement de travaux, notamment des bouquets de travaux, pour inciter les propriétaires à faire de la rénovation d'ampleur, ce qui est nécessaire pour atteindre les économies d'énergie fixées par le décret tertiaire. Ce dernier impose ainsi de réduire de 40% d'ici 2030, 50% d'ici 2040, et 60% d'ici 2050 la consommation énergétique des bâtiments du secteur tertiaire.

Les CEE est donc un levier essentiel pour encourager ces rénovations ?

En tant que mandataire CEE, Tera Énergie accompagne des propriétaires de bâtiments tertiaires dans leurs projets de rénovation. Nous observons un intérêt grandissant pour la réalisation de bouquets de travaux - qui associent l'isolation du bâtiment et un changement du système de chauffage, par exemple. Cela permet de faciliter l'atteinte des objectifs d'économie qui incombent aux entreprises du fait du décret tertiaire.

À l'heure actuelle, ces projets de rénovation d'ampleur sont financés avec différentes fiches du dispositif des CEE, correspondant à chaque geste effectué. Forts de notre expertise sur le marché tertiaire, Tera Énergie participe activement aux échanges sectoriels visant à développer, dans les prochains mois, de nouvelles solutions dédiées à la rénovation globale des bâtiments tertiaires.

Tera accompagne les acteurs du tertiaire sur la mise en place de ce type de projets avec une offre qui s'étend ?

En tant que spécialiste du financement des travaux de rénovation énergétique au travers du dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE), nous développons notre offre pour proposer un accompagnement toujours plus complet. Nous avons étendu nos services opérationnels, en proposant la réalisation d'audits énergétiques, qui sont la première pierre de tout projet de rénovation énergétique. Au delà du fait réglementaire, l'audit est incontournable pour faire l'état des lieux énergétique d'un bâtiment en termes d'équipements et de consommation, modéliser les gisements d'économies d'énergie et définir des scénarios de travaux. Cela permet d'avoir la feuille de route du projet de rénovation énergétique.

Suite à cette étape, nous accompagnons nos clients dans le financement de leurs travaux, à travers le montage des dossiers CEE. Nous étudions actuellement la possibilité de mettre en relation nos clients avec un établissement bancaire pour financer le reste à charge de leurs travaux, et ainsi ne pas trop impacter la trésorerie des entreprises.

Pour réaliser le projet, il faut ensuite trouver des entrepreneurs sérieux et qualifiés, ce qui constitue un véritable challenge pour nos clients. Afin de les aider, nous souhaitons leur proposer notre réseau de partenaires professionnels, pour qu'ils puissent faire appel à des entreprises sérieuses pour leurs travaux. Demain, l'offre de Tera sera clés en main : de l'étude des gisements d'économies d'énergie, en passant par la réalisation des travaux, jusqu'à leur financement.

La consultation du présent article est notamment soumise aux CGU de Scribeo