Un acteur atypique de l'immobilier

Depuis 150 ans, GA Smart Building invente et innove ! Le Groupe GA propose une offre allant de la promotion immobilière, en passant par la conception et la construction, jusqu'à la gestion de bâtiments durables sur les marchés tertiaires et résidentiels.

Depuis 2017 les collaborateurs du Groupe sont actionnaires à 60 % de GA Smart Building. Leur présence dans le capital de l'entreprise donne un sens particulier à son action et lui permet de maîtriser son destin.

Pionnier de la construction hors-site en France

La singularité historique de GA réside dans le procédé constructif hors-site qui a été mis au point avec la fabrication en usine des composants de structures et de façades des bâtiments ainsi que de leurs équipements. Il fait de GA Smart Building un pionnier français de l'industrie hors-site qui émerge à travers le monde. L'ensemble est produit dans les 5 usines françaises du Groupe. Ce process industriel parfaitement maîtrisé est à présent complété par 3 usines de construction bois d'Ossabois, filiale du Groupe à 100 % depuis 2018. L'industrialisation de la construction permet en outre de réduire la durée des chantiers, de minimiser au maximum les nuisances, de mieux valoriser les déchets entièrement recyclés en usine, d'offrir des conditions de travail et de sécurité optimum et d'améliorer l'impact carbone des chantiers. C'est aussi la garantie d'une parfaite qualité d'exécution et du respect des engagements, en termes de délais et de prix.

Depuis 2022, fort de son expérience dans la construction hors-site, GA Smart Building renforce son positionnement sur le marché de l'immobilier résidentiel et son expertise sur les projets mixtes, multi-produits. GA Immobilier Résidentiel développe des programmes de logements collectifs neufs, en accession, en locatif, en résidentiel géré et intervient aussi sur des transformations de bureaux en logements et sur des surélévations.

Le hors-site, clé de la décarbonation du secteur de l'immobilier et de la construction

Le secteur de la construction, qui n'a toujours pas fait sa révolution, consomme 50 % de la matière première disponible en Europe, et ce, dans un contexte de hausse des prix et de pénurie des matériaux.

La RE2020, qui a suscité une levée de boucliers va progressivement forcer les entreprises, qui devront peser à chaque étape le poids du carbone dans leur bâtiment, à arrêter de construire comme avant : en utilisant moins d'éléments, moins carbonés. La filière construction doit prendre le virage et le hors-site a tous les atouts pour s'imposer. Cette mutation profonde passera aussi nécessairement par la réindustrialisation des territoires, par le recrutement de profils qualifiés, par des conditions de travail acceptables et dans des lieux sécurisés qui sauront restituer leurs lettres de noblesse aux métiers de la construction.

La construction hors-site assure une qualité industrielle, une conformité parfaite à la conception et une extrême précision de réalisation. Elle permet de réduire les délais de réalisation de 20 à 30 % et jusqu'à 60 % en modulaire, les nuisances avec 50 % de flux gros œuvre en moins et 95 % de flux en moins en phase modulaire, ce qui permet de décongestionner les villes. L'approche constructive hors-site permet également une meilleure valorisation des déchets en usines et sur chantiers, ainsi que des conditions de travail et de sécurité optimum. Nous sommes convaincus que le hors-site est une réponse aux enjeux auxquels nous devons faire face et qu'il est le futur de la construction.