Une gestion encadrée en toute indépendance

Au début de la location, dans la gestion courante ou à la fin d'une location : les propriétaires-bailleurs ont de nombreuses obligations. Grâce à un logiciel de gestion locative, bénéficiez d'un accompagnement vous assistant dans toutes vos obligations légales. Une plateforme comme BailFacile vous permet aussi d'éditer des documents conformes à la loi. Même sans connaissances juridiques, vous avez la certitude que vos baux sont conformes au regard des lois ELAN/ALUR 2023. Votre gestion locative se fait en toute sérénité.

Un outil adapté à tous les propriétaires

Le logiciel de gestion locative simplifie la vie de tous les propriétaires-bailleurs :

• Première location : vous disposez d'un accompagnement expert pour apprendre les rouages de votre vie de propriétaire-bailleur.

• Détenteurs de plusieurs biens : conservez votre indépendance et professionnalisez votre gestion grâce à un logiciel.

• Gestionnaires de colocation : ce type de location exige une grande flexibilité. Faites face au turnover fréquent grâce à un système de gestion adapté à vos besoins.

• Rentiers : avec de nombreuses locations à votre actif, vous avez besoin d'une organisation rigoureuse. Gagnez en temps et en rentabilité grâce à un soutien en ligne cinq fois plus rapide que la gestion manuelle.

• Gestionnaires en SCI : cette situation implique une gestion à plusieurs mains. Tous les membres de la SCI peuvent accéder aux informations du logement.

• Professionnels de l'immobilier : retrouvez tout votre parc locatif dans un même logiciel. Vous suivez chaque étape de la vie du bail : de son édition à son terme, tout se passe en ligne en quelques clics.

BailFacile se charge des baux pour logements meublés, vides, mais aussi des contrats de location pour des situations plus spécifiques. Que vous ayez besoin d'un bail mobilité, étudiant, pour un box ou un garage, obtenez un document en règle très simplement. Il vous suffit de remplir le formulaire en vous laissant guider pas à pas.

Gérez votre bien en un minimum de temps

La gestion d'un bien en location peut être très chronophage. Un support en ligne permet de gagner du temps dès les premiers instants de votre parcours de bailleur.

L'état des lieux numérique, la solution anti-litige

Outre le contrat de location, BailFacile facilite aussi l'état des lieux. À l'arrivée d'un nouveau locataire, un espace dédié à l'état des lieux est disponible sur votre compte en ligne. Vous remplissez chaque étape de votre inspection directement sur votre smartphone. Vous avez même la possibilité d'illustrer vos observations avec des photos. À la fin du bail, tout est à votre disposition en ligne, vous n'avez plus qu'à comparer les photos en cas de litige. L'état des lieux se fait quatre fois plus rapidement ! Grâce à la signature électronique, il est 100 % infalsifiable.

Automatisez les actions récurrentes

Avec votre logiciel, vous pouvez aussi automatiser de nombreuses tâches : plus aucune échéance ne vous échappe ! Les quittances de loyer sont générées automatiquement, mais ce n'est pas la seule action disponible. Les révisions du loyer sont aussi calculées sans votre intervention. À chaque fois, vous n'avez plus qu'à valider pour que le client soit informé. Tel un assistant en ligne, votre logiciel vous informe de :

• L'échéance de la validité de votre DPE (Diagnostic de performance énergétique).
• La date limite pour donner congé à un locataire.
• La date limite pour le renouvellement d'entretien de la chaudière par votre locataire.

Une comptabilité simplifiée

Votre outil de gestion en ligne propose aussi une gestion intelligente de vos différents flux d'argent. Les montants des loyers perçus comme des dépôts de garantie sont intégrés à votre comptabilité. En ajoutant le flux de votre prêt immobilier ou de votre prime d'assurance, vous disposez d'un espace clair présentant l'ensemble de vos finances. C'est un atout pour une déclaration fiscale facile et rapide.

Une gestion dématérialisée

Avec votre outil de gestion en ligne, entrez dans l'ère de la dématérialisation. La transmission d'une quittance suite au paiement du loyer est obligatoire si le locataire en fait la demande. Grâce à l'accord pour quittance de loyer dématérialisée, vous pouvez transmettre ce document automatiquement tous les mois. Vous n'avez rien à imprimer, aucune lettre à poster. Votre signature est stockée dans l'espace bailleur : ajoutez-la à vos documents édités en PDF puis envoyez-les par courrier dématérialisé. Justificatifs ou factures, tout est stocké dans votre espace. L'accès est facile, sans aucune crainte de perdre vos archives.

Facilitez la communication avec vos locataires

Vos locataires aussi peuvent profiter de l'expertise de votre logiciel de gestion. Vous avez, en effet, la possibilité de leur donner accès à un espace dédié. Ils disposent ainsi de documents types conformes pour répondre à leurs obligations. Sur leur compte, vos locataires reçoivent les avis d'échéance ou les quittances de loyer. Tous les documents envoyés sont stockés dans votre espace comme celui du locataire. La communication est plus fluide, chacun sait comment entrer en contact avec l'autre.

Un support humain à votre service

En gestion locative en ligne, vous n'êtes jamais seul. Le logiciel BailFacile est pensé pour une utilisation instinctive, mais un service d'assistance est à votre disposition. Toutes vos demandes sont étudiées par un expert en charge de votre compte. Il se réfère à votre historique locatif afin de vous apporter une réponse précise, 100 % personnalisée. Les questions peuvent concerner l'édition de vos quittances, vos impôts ou la législation en vigueur. Les conseillers sont aussi à votre disposition pour la résolution de conflit. Disponible 7 j/7, l'accompagnement BaiFacile apporte des réponses précises dans un temps moyen de 2 heures.

Après un achat locatif, les propriétaires-bailleurs doivent faire face à de nombreuses responsabilités. Avec un logiciel de gestion locative, conservez votre autonomie tout en vous assurant d'une administration conforme à la loi. Capable de prendre en charge tous les types de locations, il vous simplifie la vie pour une meilleure rentabilité de votre logement.