SCPI, fonds euros, assurance vie : des taux spectaculaires à ne pas manquer !

Pour investir dans l'immobilier, les SCPI CORUM restent un must

Si vous cherchez à placer votre épargne en 2025, les différents produits proposés par la société CORUM L'Épargne vont certainement vous intéresser. A commencer par les SCPI, ces placements immobiliers sans souci de gestion. Les SCPI CORUM ont à nouveau dévoilé des taux de rendement 2024 largement supérieurs à la moyenne attendue sur le marché (environ 4,5 %).

Dans le détail, la SCPI CORUM Origin a délivré un taux de distribution de 6,05 %. Elle dépasse ainsi son objectif de 6 %, comme chaque année depuis son lancement en 2012. A ses côtés, CORUM XL et CORUM Eurion affichent chacune un rendement de 5,53 % au titre de 2024. De quoi conforter leur position parmi les meilleures SCPI du marché.

Pour les spécialistes de Fortuny, ces performances confirment la qualité de ces placements immobiliers. "Nous avons un avis très favorable sur les SCPI CORUM, et en particulier CORUM Origin, qui figure dans notre top 10 des SCPI pour 2025, explique Louis Legasse, associé-gérant du cabinet de gestion de patrimoine. CORUM Origin constitue un pilier important de l'épargne immobilière de nombreux épargnants que nous accompagnons. Nous continuons de la recommander aux investisseurs qui nous contactent en 2025 pour se lancer en SCPI ou développer davantage leur épargne immobilière."

Pour obtenir une première estimation du rendement potentiel (non garanti) d'un placement SCPI, le cabinet vous propose un simulateur SCPI gratuit. Investir en SCPI présente un risque de perte en capital et doit s'envisager sur une durée minimum de l'ordre de 8 à 10 ans. Les rendements ne sont pas garantis et peuvent fluctuer dans le temps.

Votre simulation SCPI

Le taux du fonds euros 2024 au-dessus de 4,5 % !

En complément de son activité historique dans l'investissement immobilier, CORUM L'Épargne propose également un contrat d'assurance vie (CORUM Life) ainsi qu'un plan d'épargne retraite (CORUM LifePER). Et comme les SCPI, ces placements brillent grâce à leurs performances. Pour preuve, le taux du fonds euros CORUM crève le plafond, avec un rendement 2024 de 4,65 %.

"A titre de comparaison, le taux moyen des fonds euros est attendu aux alentours de 2,5 %, souligne Louis Legasse. À 4,65 %, ce fonds euros devrait donc se situer parmi les tout meilleurs du marché. En revanche, les versements sur le fonds sont limités à 25 %, de façon à contrôler la collecte pour préserver le rendement sur le plus long terme."

En complément du fonds euros, les souscripteurs d'un contrat CORUM Life peuvent également investir en SCPI ainsi que dans un panel de fonds investis en obligations d'entreprises. Contrairement au fonds euros, et à l'instar des SCPI, ces fonds obligataires ne comportent pas de garantie du capital investi.

En contrepartie de cette prise de risque, plus ou moins élevée selon les fonds, le rendement servi en 2024 se situe entre 4,39 % (CORUM Visio) et 7,60 % (CORUM Behy). "Avant sa fermeture en avril dernier, nous avions également présenté à nos clients le fonds daté Corum Butler Entreprises, ajoute Louis Legasse. Il a pu capitaliser sur une période de remontée des taux obligataires pour investir au bon moment et délivrer un rendement de 7,23 % l'année dernière."

Rendement, fiscalité, succession : le simulateur d'assurance vie de Fortuny vous éclaire sur les atouts et le fonctionnement de l'assurance vie.

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Les placements CORUM sont-ils faits pour vous ?

Les rendements attractifs des différents produits d'épargne CORUM en font des placements à étudier de près pour investir votre argent. Pour autant, il reste indispensable de choisir des placements adaptés à votre situation et vos objectifs. De même, il faut s'attarder sur les avantages mais également les inconvénients et risques des différentes solutions qui s'offrent à vous.

"Les placements CORUM figurent en bonne place dans la gamme de produits que nous pouvons présenter aux épargnants. Mais ils ne sont pas les seuls : suivant vos besoins, nous pouvons également vous orienter vers d'autres possibilités, comme des contrats d'assurance vie compétitifs et accessibles à 100 % en fonds euros par exemple, ce que ne permet pas CORUM Life", illustre Louis Legasse.

Pour mener à bien vos démarches d'investissement, les experts de Fortuny recommandent la réalisation d'un bilan patrimonial complet. Ce travail d'audit permet de faire le point sur votre situation patrimoniale et fiscale, vos placements et vos objectifs pour l'avenir (préparation de la retraite, financement d'un projet, réduction de la pression fiscale, etc.). Si vous souhaitez faire avancer vos projets et améliorer le rendement de votre épargne en 2025, vous pouvez prendre rendez-vous avec un conseiller de Fortuny dès aujourd'hui.

Les performances passées présentées dans cet article ne préjugent pas des performances futures. Cet article ne constitue pas une recommandation de placement personnalisée.