Sur l'année, le tableau est très encourageant. Le nombre d'autorisations de construire a progressé en France de 7,6% tandis que les mises en chantier diminuaient de 0,4% au cours des trois mois de septembre à novembre 2006 par rapport à la même période de 2005, a annoncé ce matin le ministère de l'Equipement. Sur la période, les permis de construire ont concerné 144.225 logements et les mises en chantier 110.976 logements, précise le ministère. Sur 12 mois, les permis de construire ont augmenté de 12,3% à 564.974 et les mises en chantiers de 6,6% à 428.727.

"Avec près de 430.000 mises en chantier et près de 565.000 permis de construire ces 12 derniers mois, 2006 est l'année des records de la construction en France", déclare le ministre de la Cohésion sociale et du logement, Jean-Louis Borloo, cité dans un communiqué.

Mais la fin d'année est marquée par un déclin. "Les mises en chantier ont reculé de 0,4% durant les trois mois allant de septembre à novembre par rapport à la même période l'an dernier. C'est la première fois qu'un déclin est enregistré depuis juillet 2003. Décembre devrait confirmer cette situation", indique Dominique Barbet, économiste chez BNP Paribas. "Mais les permis de construire reste très robustes en hausse de 7,6%, ce qui confirme que le problème principal est une question de capacité plus qu'un niveau de prix ou de taux d'intérêt", ajoute l'économiste.

Entre septembre et novembre, les autorisations ont progressé de 8,4% à 138.043 pour les logements ordinaires et reculé de 8,5% à 6.182 pour les logements en résidence. Les mises en chantier se sont repliées de 1,4% à 105.051 logements ordinaires, mais ont très fortement augmenté de 21,4% à 5.925 logements en résidence.

Sur 12 mois, les autorisations ont progressé de 12,4% à 538.279 pour les logements ordinaires et de 9,2% à 26.695 pour les logements en résidence. Les mises en chantier ont augmenté de 6,6% à 428.727 pour les logements ordinaires et de 10,8% à 19.155 pour les logements en résidence.

En ce qui concerne les locaux non résidentiels (bureaux, commerces, entrepôts), les autorisations de construire sont en hausse de 5,2% sur la période septembre-novembre et les mises en chantier de 7,4%. Sur 12 mois, la progression est de 8,4% et 8,9%.