La Tribune
Le groupe américain de financement de crédits immobiliers aux Etats-Unis Fannie Mae a publié ce vendredi une perte nette de 1,52 milliard de dollars au titre du troisième trimestre 2007, soit 1,56 dollar par action. Le groupe financier a ainsi doublé sa perte sur un an (elle était de 760 millions de dollars au troisième trimestre 2006) en raison de la crise sur les crédits immobiliers à risques (subprime) aux Etats-Unis. Le groupe a enregistré une perte de 2,2 milliards de dollars sur ses produits dérivés.
Le bénéfice net pour les neuf premiers mois de l'année s'est établi pour sa part à 1,5 milliard de dollars, en hausse de 56% sur un an. Le bénéfice net par action s'effondre sur la période de 63% à 1,17 dollar.
"Les conditions du financement immobilier et du secteur lui même, qui ont pénalisé de manière significative notre activité, se sont empirées depuis la fin de l'année 2006", explique Fannie Mae dans un communiqué diffusé auprès de la SEC (le gendarme de la Bourse américain).
Ainsi, le marché immobilier, dont le retournement s'est effectué dans la deuxième moitié de l'année 2006, a continué à se dégrader sur les neuf premiers mois de l'année 2007. Les ventes de maisons sont touchées et les prix baissent, souligne le groupe.
Fannie Mae est le plus grand groupe de financement hypothécaire outre-Atlantique. Le groupe a indiqué que les coûts liés aux crédits devraient continuer à progresser. Le directeur général du groupe financier Daniel Mudd a précisé que le marché immobilier allait continuer à se dégrader, avec une baisse moye du prix des maison de 2% cette année et de 4% en 2008.
Après cette annonce, le titre de Fannie Mae a reculé à un plus bas depuis deux ans, à 44,37 dollars, chutant de plus de 11%. En milieu de séance à New York, le titre recule toujours de plus de 7%.
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