La foncière Altarea a presque doublé son bénéfice net en 2007 et table sur une poursuite de la croissance dans les prochaines années malgré un "environnement économique et financier plus difficile".
Le résultat net a progressé l'an dernier de 94,4% à 429,4 millions d'euros, selon un communiqué publié lundi.

Au 31 décembre 2007, Altarea dont la valeur du patrimoine s'élevait à 2,170 milliards d'euros (+59,8%), avait perçu 92,7 millions d'euros en loyers, en hausse de 83,6% par rapport à l'année précédente.

"Tout en anticipant un environnement économique et financier plus difficile", la foncière Altarea ambitionne de "doubler l'ensemble des indicateurs financiers à l'horizon 2012".
L'année 2007 a été marquée par une "excellente" contribution des trois activités: centres commerciaux, promotion logement et immobilier d'entreprise.
Cinq nouveaux centres commerciaux ont été ouverts, trois en France et deux en Italie, sur une surface totale de 90.000 m2, pour une valeur de 413 millions d'euros, et dégageant 21,8 millions d'euros de loyers.

Altarea a réalisé un investissement de 43 millions d'euros en acquérant 33,34% de la Semmaris, marché d'intérêt national (MIN) de Rungis, devenant ainsi le premier actionnaire d'un des plus importants marchés alimentaires du monde.
Par ailleurs, Altarea a acquis 100% du promoteur Cogedim, un investissement de 642,6 millions d'euros.

En 2007, Cogedim a vendu 2.395 logements pour un montant total de 668 millions d'euros et réalisé un volume d'activité de 448 millions d'euros en immobilier d'entreprise.
Il sera proposé, lors de la prochaine assemblée générale, de porter le dividende d'Altarea à 6 euros par action, en augmentation de 50% par rapport à 2006.