Les loyers ont augmenté en France de 2,6% en moyenne en 2007. La hausse a été moins forte qu'en 2006 (+3,4%), selon Clameur, l'observatoire des loyers en France. Cette tendance au ralentissement se confirme au début de l'année 2008, avec une hausse de +0,7% sur un an, précise l'observatoire. On est également bien loin des hausses constatées en 2006 (+5,8%) et 2005 (+5,1%).

Les propriétaires-bailleurs ont du "largement tenir compte" de cette tendance au ralentissement "pour faciliter la mise en relocation de leurs biens". Les loyers dits de relocation n'augmentent que de 5,7% en 2007, contre des hausses de 7% en moyenne entre les années 2001 et 2004. "Le temps des hausses rapides de loyer paraît donc maintenant terminé", affirme Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X Nanterre et auteur de l'étude.

S'appuyant sur les premiers chiffres de 2008, il ajoute: "cette année, le ralentissement est plus prononcé qu'à l'habitude". Non seulement la hausse n'est plus que de 0,7% sur un an pour les loyers, mais, en cas de relocation, elle baisse à 4,8%.