Je dispose d'un appartement que je loue en meublé (statut LMNP) . Sachant que l'année dernière je déclaré ces revenus en micro BIC, est-ce que je peux passer en régime réel cette année ? Si oui comment remplir la déclaration spéciale 2031 et celle des reve

Les entreprises soumises de plein droit au régime micro peuvent opter pour le régime simplifié d'imposition ou le régime réel. Dans les deux cas, les modalités d'option sont identiques, c'est-à-dire que l'option doit être exercée avant le 1er février de la première année au titre de laquelle vous désirez vous placer sous ce régime.

Cette option doit être formulée de manière expresse, mais elle n'est soumise à aucun formalisme particulier. Elle peut donc résulter d'un courrier adressé sur papier libre au centre des impôts dont vous relevez.

Pour l'imposition des revenus de 2007 et 2008, vous ne pouvez plus exercer cette option. En revanche, l'option sera possible pour l'imposition des revenus de 2009 si vous faites votre option avant le 1er févier 2009.

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