La Tribune
Nous comprenons que vous possédez un bien immobilier productif de revenus fonciers sur lequel vous avez procédé à des dépenses de ravalement.
Les dépenses d'entretien et de réparation effectuées sur un immeuble sont déductibles du revenu foncier.
Les dépenses d'entretien et de réparation s'entendent de tous les travaux ayant pour objet de maintenir ou de remettre l'immeuble en état et d'en permettre un usage normal sans en modifier la consistance, l'agencement ou l'équipement initial. La remise en état du gros oeuvre, telles que les toitures et façades, sont considérées comme de telles dépenses. L'administration a par ailleurs précisé que les dépenses de ravalement d'un immeuble donné en location s'imputent sans limitation sur les revenus fonciers correspondants, et ce, quelle que soit leur fréquence (Réponse ministérielle de l'Assemblée Nationale Bonhomme : AN 8 septembre 1980 p. 3835 n° 30078).
En conséquence, les dépenses de ravalement que vous avez effectuées devraient être déductibles de vos revenus fonciers.
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