Nexity et Natixis achètent des immeubles à la Défense

Le premier groupe immobilier français Nexity et la banque d'affaires Natixis ont annoncé mardi qu'ils avaient acheté ensemble trois immeubles de bureaux de près de 17.000 mètres carrés au total auprès du groupe chimique et pharmaceutique allemand Bayer à La Défense, près de Paris.L'investissement s'élève au total à environ 105 millions d'euros, précisent Nexity et Natixis dans un communiqué commun.

Bayer restera locataire de deux immeubles, soit 40% des surfaces. Le troisième immeuble, situé en bord de Seine, fera l'objet d'une rénovation lourde et sera mis en location, selon le communiqué.

Pour cette opération, Nexity-Reim et Natixis Capital Partners, filiales des deux groupes, ont créé Capnexi, le premier OPCI (organisme de placement collectif immobilier) dédié aux opérations de "sale and leaseback" (vente et location) partiel. Capnexi OPCI est gérée par Ciloger, détenue à hauteur de 60% par le fonds Captiva Capital Partners III, géré par Natixis Capital Partners, et à hauteur de 40% par Nexity.