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Dans l’Hérault, le marché réagit un peu mieux entre l'été 2024 et l'été 2025, avec une hausse de 3,8 % du nombre de transactions signées alors que ce volume avait significativement baissé de - 29 % l’année passée.
Cécile CHAIGNEAU
Les notaires sont des observateurs privilégiés des marchés immobiliers et les ventes signées un indicateur sérieux pour en prendre le pouls. La chambre départementale de l’Hérault vient de publier ses statistiques portant sur les transactions immobilières signées entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Une situation que le président régional des notaires, Me Franck Selieye, résume par « l’an dernier, c’était compliqué, aujourd’hui, ça va un peu mieux mais cela reste fragile ».
Sur les quatre départements d’Occitanie relevant du périmètre du Conseil régional des notaires de la Cour d’Appel de Montpellier (Hérault, Aude, Pyrénées-Orientales et Aveyron), 47 940 transactions ont été enregistrées sur la période, tous biens confondus, soit une légère hausse de 1 % par rapport à l’année précédente.
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Dans l’Hérault, département marqué par une démographie dynamique (15 000 nouveaux habitants par an en moyenne), le marché fait un peu mieux. Tous biens confondus, la reprise affiche une hausse de 3,8 % du nombre de transactions signées (24 120), alors que ce volume avait significativement baissé de - 29 % l’année passée (23 240). Ces volumes sont notamment tirés vers le haut par la vente d’appartements neufs, en augmentation de + 33 %. Les ventes dans l’ancien ont augmenté de 2,1 % pour les appartements et de 4,2 % pour les maisons.
