27 octobre 2024, 7h30, en quelques secondes, 440 kg d'explosifs abattent trois tours du quartier Chantereine à Alfortville. Images spectaculaires, nuage de poussière : la fin d'un symbole des années 1960. À leur place, 368 logements écoresponsables livrables en 2027, gravats recyclés et transportés par barges sur la Seine. Un chantier qui inaugure la recomposition urbaine du Val-de-Marne, où d'autres tours tombent à Champigny et Chennevières.
Dimanche 27 octobre 2024, les riverains d'Alfortville assistent à un spectacle rare. À 7h30 précises, trois tours d'habitation des années 1960 du quartier Chantereine s'effondrent en quelques secondes par foudroyage contrôlé. 440 kg d'explosifs soigneusement placés provoquent l'effondrement programmé de ces barres qui logeaient des centaines de familles depuis un demi-siècle.
Gravats par barges, empreinte divisée par six
Le maire Luc Carvounas et le bailleur Logial-Coop transforment cette démolition en vitrine de l'économie circulaire. Les 15 000 tonnes de gravats ne partiront pas par camions : elles seront recyclées sur place ou transportées par barges sur la Seine, réduisant de six fois l'empreinte carbone du chantier. D'ici 2027, 368 nouveaux logements dont 82 sociaux sortiront de terre. Îlots à haute performance énergétique, végétalisation renforcée, circulations douces privilégiées : le nouveau Chantereine tournera le dos au béton gris et aux coursives anonymes des Trente Glorieuses.
Bois l'Abbé : 14 000 habitants en pleine mutation
À Champigny-sur-Marne et Chennevières-sur-Marne, d'autres tours sont dans le viseur. Le quartier du Bois l'Abbé, plus grand quartier prioritaire du département avec 14 000 habitants, vit une refonte profonde financée par l'ANRU. Immobilière 3F, Paris Habitat, 1001 Vies Habitat : tous les bailleurs sont mobilisés.
Démolition progressive des barres vétustes, construction de logements basse consommation, requalification des espaces publics : l'objectif est de désenclaver et verdir un secteur longtemps coupé du reste de la ville. Premiers coups de pioche attendus début 2026, livraisons échelonnées jusqu'en 2030.
Fontenay : 500 logements modèles annoncés
Le mouvement s'amplifie. À Fontenay-sous-Bois, RATP Habitat vient d'annoncer la construction de 500 logements dont 50% sociaux d'ici 2030. Ce « quartier modèle » intégrera toitures végétalisées, récupération des eaux de pluie, matériaux biosourcés. Un laboratoire urbain qui servira de référence pour les futures opérations départementales.
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La fin des grands ensembles
Ces opérations marquent un tournant. Le Val-de-Marne efface méthodiquement les choix urbanistiques des années 1960-1970, quand on empilait les familles dans des tours standardisées sans services ni transports. Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain finance massivement cette recomposition : subventions de l'État, des collectivités, des bailleurs.
Mais derrière les chiffres et les bulldozers, des vies se réorganisent. Les habitants des tours abattues ont été relogés, parfois dans le quartier, souvent ailleurs. Une transition sociale complexe, où disparaissent des repères vieux d'un demi-siècle. Les anciens de Chantereine se souviennent encore de l'inauguration en grande pompe, du confort moderne promis. Soixante ans plus tard, leurs tours s'effondrent en quelques secondes.
Rendez-vous en 2027
Pour Alfortville, rendez-vous en 2027. Le nouveau Chantereine devra tenir ses promesses : mixité sociale effective, performance énergétique réelle, attractivité retrouvée. Si le pari réussit, le modèle essaimera. D'autres communes val-de-marnaises guettent les résultats avant de lancer leurs propres opérations.
![©PHOTOPQR/LE PARISIEN ; Chez gegène, la guinguette de Jointville-le-Pont, où depuis 12 ans, le Secours populaire organise le banquet des cheveux blancs (MaxPPP TagID: maxnewsspecial065271.jpg) [Photo via MaxPPP] - Chez gegène, la guinguette de...](https://pictures.latribune.fr/cdn-cgi/image/width=3840,format=auto,quality=75/media/melody/2025/11/18/c-photopqr-le-parisien-chez-gegene-la-guinguette-de-jointville-le-pont-ou-depuis-12-ans-le-secours-p-1763447080_4ada7f0eba196feda7f0eba1913ea7v_.jpg)
