On la connaissait sur le marché de la prospection foncière. L'entreprise LKSpatialist, fondée par Lahouari Kaddouri à Montpellier (21 salariés aujourd'hui), avait été la première à développer un outil numérique, baptisé LINA et qui permet d'accéder à toutes les informations d'urbanisme et aux réglementations qui caractérisent une parcelle de foncier, évaluant notamment le potentiel bâti et non bâti d'un territoire.
Aujourd'hui, LINA est déployé sur les grandes métropoles de Montpellier, Toulouse, Marseille, Nice-Cannes, Grenoble, Aix-Marseille, Bordeaux, Lyon, Nantes et sur les 12 territoires du Grand Paris. Soit 600 communes. Et selon Lahouari Kaddouri, une centaine de promoteurs immobiliers utilisent LINA, dont Vinci Immobilier avec qui LKSpatialist vient de signer au niveau national.
La base de données alimentée par ce travail de couverture d'une partie du territoire national constitue aujourd'hui une mine d'or d'informations sur laquelle l'entreprise peut s'appuyer pour développer de nouveaux outils. C'est ainsi qu'est né le projet d'un nouveau service, qui adresserait cette fois les collectivités territoriales en charge de l'aménagement urbain.
Cet outil permettrait également d'aller plus vite dans l'instruction du permis de construire, en attendant que la démarche soit totalement automatisée, à terme. Il permettrait aussi la délivrance en ligne de certificat d'urbanisme pour les administrés.
L'entrepreneur confie être en discussion avec l'Institut national de l'information géographique (IGN), dont il a intégré l'incubateur IGNfab en juin 2017, « pour qu'ils donnent de la visibilité à l'outil ».
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C'est aussi avec l'IGN que LKSpatialist travaille sur un outil permettant la dématérialisation de la délivrance du permis de construire à partir de la maquette numérique. Les premiers tests interviendront dans les prochains mois.
Un autre sujet occupe la PME montpelliéraine : la standardisation des documents d'urbanisme digitalisés.
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