Activités, concurrents, clients... Les Senioriales passées au scanner

Alexandre Léoty

Publié le 06 mai 2015 à 17:02 - Mis à jour le 06 mai 2015 à 17:04

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Filiale du groupe Pierre & Vacances, la société toulousaine de 141 salariés développe des résidences pour séniors autonomes. Les Senioriales, qui ont enregistré une croissance de 72 % en cinq ans, ambitionnent d’atteindre 100 millions d'euros de chiffre d'affaires d’ici à trois ans, contre 61 millions d'euros en 2014.

Le président

Bruno Derville
Il a pris la présidence des Senioriales en 2007. En parallèle, il est devenu en septembre 2014 directeur général de Pierre & Vacances Conseil Immobilier.

Les activités

Les Senioriales en ville
Depuis 2010, l'entreprise propose des logements de centre-ville, proches des commerces, à destination de seniors plus âgés. Il en existe neuf en France.

Les Senioriales Village
La société propose des maisons de plain-pied en copropriété dans des résidences sécurisées, destinées à des seniors autonomes. Il en existe 40 en France.

Les implantations

Dans le Sud de la France
La majorité des résidences des Senioriales se trouve dans le Sud de la France : en Aquitaine, en Languedoc-Roussillon, en Midi-Pyrénées et en Paca.

Dans le reste de la France
Les autres résidences sont réparties un peu partout en France : en Ile-de-France, Bourgogne, Centre, Nord-Pas-de-Calais, Poitou-Charentes, Bretagne, Basse Normandie et Pays de la Loire.

Les clients

Investisseurs
Défiscalisation, investissement sous le dispositif Loueur meublé non professionnel (LMNP) ou placement immobilier en vue de leur retraite : les motivations des investisseurs sont multiples.

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Particuliers acheteurs
Les logements sont proposés à l'achat. Les cibles : les seniors autonomes "jeunes" (à partir de 65 ans) pour les Senioriales Village et les seniors autonomes plus âgés pour les Senioriales en ville.

Particuliers locataires
La société propose une offre locative sur la plupart de ses résidences, et plus particulièrement sur les Senioriales en ville.

Les concurrents

Domitys
Plus de 40 résidences seniors en exploitation et un chiffre d'affaires de 55 millions d'euros : Domitys (groupe parisien Aegide-Domitys) a été fondé il y a vingt ans.