Pierrick Merlet
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Près de 1.000 logements vont être construits sur cette dernière phase d'aménagement du quartier La Cartoucherie à Toulouse.
Agence Lambert Lénack
Enclenché en 2002, le projet d'écoquartier de la Cartoucherie, à Toulouse, aura livré ses derniers secrets en ce début du mois de mars 2024. Toulouse Métropole et son bras armé de l'aménagement, Oppidea, ont dévoilé jeudi 7 mars les contours de la troisième et dernière phase de la métamorphose de cette friche industrielle. Parmi les enjeux clés de cette présentation, au coeur des Halles de la Cartoucherie qui ont franchi le cap du million de visiteurs en quelques mois, l'annonce officielle des promoteurs immobiliers retenus par les décideurs locaux pour la construction de 508 logements.
Face à trois autres groupements, c'est le consortium composé de Crédit Agricole Immobilier, le Toulousain GA Smart Building, Marignan, Premium Promotion et Nexity, accompagnés par l'agence d'architecture Lambert Lenack, qui a été retenu. Si pour Nexity, c'est une bonne nouvelle après l'annonce d'un plan social à venir face à la crise actuelle du marché dans le logement neuf, pour GA, spécialiste de la construction hors-site, il s'agit de la confirmation d'un pari réussi deux ans après le lancement de sa marque sur l'immobilier résidentiel.
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Ce mode de consultation, dénommé 'Le Grand Challenge', « invitait les groupements de promoteurs candidats, accompagnés d'un architecte-urbaniste, à concevoir un projet global pour cette dernière phase en intégrant les nouvelles orientations de l'opération », explique Oppidea.
Pierrick Merlet
