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Tour Occitanie : un gratte-ciel qui fait des vagues (2/7)

Photo de Florine Galéron

Florine Galéron

Publié le 08 octobre 2018 à 07:11 - Mis à jour le 13 décembre 2024 à 00:27

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tour occitanie

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Compagnie de Phalsbourg

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05 juin 2026

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Une tour de 150 mètres de haut va pousser dans le quartier de la gare toulousaine. La tour Occitanie doit être le point de départ d’un nouveau quartier d’affaires en plein centre-ville. Mais certains riverains s’interrogent : quid de la mixité sociale ?

Un gratte-ciel au milieu des immeubles de briques roses. C'est l'idée portée par la Compagnie de Phalsbourg, qui a remporté en mars 2017 le concours lancé par Toulouse Métropole et SNCF immobilier pour la réhabilitation de l'ancien bâtiment du tri postal dans le quartier de la gare.

"La tour Occitanie s'élèvera sur 150 mètres de haut avec 38 étages. Elle comprendra 126 logements haut de gamme, 14 plateaux de bureaux de 13 000 m2, un hôtel Hilton 4 étoiles de 116 chambres et deux restaurants", détaille Philippe Journo, PDG de la Compagnie de Phalsbourg qui investit 130 millions d'euros dans le projet.

Pour celui-ci, le promoteur s'est entouré de l'architecte toulousain Francis Cardete et de l'américain Daniel Liebsking, à qui l'on doit le nouveau site du World Trade Center à New-York. Il a également fait appel au paysagiste Nicolas Gilsoul, chargé d'implanter 420 arbustes le long de cette tour végétalisée.

Des bureaux de grande taille pour les entreprises

Pour Jean-Luc Moudenc, le président de Toulouse Métropole, "la tour Occitanie est symbolique d'une ambition nouvelle de Toulouse en matière architecturale". Autrement dit, porter le message qu'on ne construit pas que de la brique rose à Toulouse. Il espère que le gratte-ciel "va créer un effet d'entraînement pour la construction d'un quartier avec d'autres tours aux dimensions plus modestes d'ici 2030-2035".

"Nous allons créer un poumon économique supplémentaire au cœur de la métropole qui est aujourd'hui avant tout un centre-ville commercial. Les entreprises qui depuis des années ne peuvent pas s'installer dans le centre-ville, faute de locaux contemporains de grande superficie, vont pouvoir y venir », avance Jean-Luc Moudenc.

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Le maire toulousain a estimé au printemps dernier que la tour Occitanie verrait le jour en 2022 à condition que les travaux commencent à l'été 2019. Au niveau administratif, un permis de construire a été déposé en juillet dernier et le projet a reçu un avis favorable de la Commission nationale du patrimoine et de l'architecture.

Florine Galéron

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