Béatrice Girard
Un millions d'euros récoltés en 4 jours auprès de 258 investisseurs pour 50 logements sociaux à Chelles. 230 000 € en 24 heures pour un programme d'immobilier tertiaire à Périgueux : l'engouement des petits investisseurs, cadres, professions libérales, chefs d'entreprises pour le crowdfunding immobilier ne se dément pas ! "À tel point que nous n'arrivons pas toujours à satisfaire la demande de ces nombreux candidats", confie même Souleymane-Jean Galadima, le directeur général de Wiseed immobilier.
La start-up vient en effet d'accompagner le promoteur Parthena pour une opération de logements sociaux revendue en bloc à I3F (filiale du groupe 3F). "Nous sommes intervenus dans un contrat de réservation signé et levé de toutes conditions suspensives. Pour les investisseurs, l'opération était donc hyper sécurisée et pour le promoteur l'appui de Wiseed a permis une meilleure utilisation de fonds propres", explique Souleymane-Jean Galadima.
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L'opération devrait se dérouler sur six mois et assurer un rendement de 4,5 % aux investisseurs : une durée d'immobilisation des fonds particulièrement courte, qui protège des éventuels retournements de marché.
En 2015, Wiseed immobilier compte développer de nouvelles opérations dans le cadre de reventes en blocs à des bailleurs sociaux et ambitionne de lever 20 M€ pour des opérations immobilières et foncières dans les secteurs résidentiel, tertiaire et commercial. Première étape : les journées métiers de la FPI le 28 janvier prochain, pour présenter son offre aux professionnels du secteur.
Béatrice Girard
