Le courtier immobilier Empruntis scanne le profil type de l'emprunteur

On ne prête qu'aux riches... L'adage semble plus vrai que jamais. Selon la dernière photographie du marché publiée par Empruntis*, le montant moyen de l'apport des acquéreurs-emprunteurs bat tous les records en 2012 : il s'établit à 50.465 € avec des revenus qui frisent les 4.000€ nets/mois, toutes régions confondues. « Un montant qui suffisait, il y a à peine quelques années, à acquérir un bien immobilier correct en province », observe Maël Bernier, la porte parole du groupe.

Dans le Sud-Ouest, on n'en est pas loin : les revenus moyens des foyers atteignent 4.213€ nets mensuels, l'apport moyen quant à lui est de 43.913 € selon Empruntis et il a fait un véritable bon en trois ans. En 2009, il ne s'élevait qu'à 30.950 €.

Les montants des emprunts en légère baisse
Une augmentation significative qui selon les auteurs de l'enquête ne traduit pourtant pas une plus grande exigence des banques. « En réalité, la principale explication, c'est la disparition du PTZ dans l'ancien qui a de fait, éloigné les primo-accédants du marché. Très souvent ils s'auto-censurent au profit des secundo-accédants qui occupent le marché avec le fruit d'une revente qui constitue un apport plus important, » indique Maël Bernier.

Autre enseignement de l'étude, dans le Sud-Ouest les emprunteurs seraient plus fourmis que cigales... En effet si leur apport personnel augmente, les montants qu'ils empruntent sont eux, en légère baisse : 147.616 € en 2012 contre 149.937 € en 2011.

Béatrice Girard

© Photo Rémi Benoit

*Empruntis est un courtier en ligne qui traite 40.000 demandes de crédits/mois. Il réalise 75% de son activité en province auprès d'une part importante de CSP +.