Béatrice Girard
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C'est une très grosse opération. Le promoteur indépendant toulousain Carle Promotion annonce un dépôt de permis imminent pour un programme de 8 000 m2 de bureaux au pied du métro de Ramonville. Il s'agit d'un programme de trois bâtiments en R+2 dotés de parkings, dont la conception a été confiée aux agences d'architecture Valode&Pistre et Cardete&Huet.
Le programme, qui sera commercialisé en vente utilisateur ou en location, sera mis sur le marché à un prix de 145 euros / m2, surface plancher.
Par ailleurs, Guillaume Carle, fondateur du groupe Carle Promotion, démarre en février prochain le chantier de 7 000 m2 de bureaux à la Zac de la Cartoucherie, à Toulouse. Il s'agit de la première tranche d'un programme de 12 000 m2. "Une seule entreprise occupera l'un des deux bâtiments de 3 000 m2", souffle le promoteur. Le deuxième bâtiment accueillera le futur siège social régional de Bouygues Immobilier sur une surface de 1 000 m2. Les 2 000 m2 restants seront proposés à utilisateurs puis vendus dans un second temps à des investisseurs. La livraison est attendue pour 2017.
Le groupe Carle Promotion, qui produit en moyenne 15 000 m2 de bureaux par an, envisage une accélération de son activité.
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Autre stratégie, le développement d'une activité dédiée aux logements. "J'envisage cela comme un complément d'activité, pour avoir une production plus lissée et j'espère déposer un premier permis de logements à la fin du premier trimestre 2016", prévoit Guillaume Carle.
Béatrice Girard
