Logement social : Mésolia devient le 2e acteur de Midi-Pyrénées

Un patrimoine de près de 16 500 logements. Voilà ce que pèse désormais le groupe Mésolia dans le Sud-Ouest. Si le nom de cet Aquitain, acteur du logement social, ne dit pas grand-chose aux Toulousains, à Bordeaux, en revanche, Mésolia est présent dans plusieurs projets urbains d'envergure (l'écoquartier Ginko, Ardillos à Mérignac, Brazza en bordure de Garonne...)

Le rachat par Mésolia de la Société française d'habitations économiques (SFHE) - toutes deux sont des filiales du groupe Arcade - fait émerger à Toulouse un nouvel acteur de poids dans le secteur du logement social. En intégrant les quelque 1 500 logements sociaux de la SFHE, dont près de 150 sont en construction, le groupe est désormais numéro 2 en Midi-Pyrénées juste après Promologis (qui possède un parc de 22 000 logements).

Mésolia dispose en effet désormais de quatre implantations : son siège social à Bordeaux et trois agences à Libourne, Bergerac et Toulouse, et ambitionne de devenir un acteur incontournable. Il produit actuellement 600 logements en location en Aquitaine et 200 en Midi-Pyrénées, souhaite produire 1 000 logements par an dans le Sud-Ouest, dont 800 en locatif social et 200 en accession à la propriété. "En Midi-Pyrénées, nous avons pour objectif de construire 150 à 200 logements sociaux locatifs et 50 à 100 logements en accession sociale à la propriété par an", décrit Emmanuel Picard. Actuellement, Mésolia compte 2 053 logements en cours : 850 sont en travaux, dont 300 à Toulouse.

À Bordeaux, Mésolia multiplie les partenariats avec des promoteurs privés - Eiffage, Bouygues Immobilier, Nexity - sur différents projets urbains en cours. Une stratégie que le groupe compte aussi appliquer dans la métropole toulousaine.