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Le concept, né il y a un an, a trouvé son public immédiatement. "Quel étudiant pas été confronté une fois à la galère des déménagements avec nécessité de meubler un studio qu'il n'habitera que quelques mois ?" Interroge Stéphane Darcel le cofondateur de location-pour-étudiants.fr. "Nous avons fait le constat que l'offre de meublés était quasiment inexistante dans les grandes agglomérations françaises, et nous avons mis en place ce service pour répondre à leurs besoins", explique-t-il. Bien vu !
Au départ, présent uniquement à Nantes, puis à Rennes et Paris, location-pour-etudiants.fr s'installera à Toulouse et Montpellier avant l'été avec pour objectif d'équiper 90 logements / an en moyenne dans chaque agglomération. Le site propose ainsi un "pack studio" constitué d'un clic-clac, d'une table basse, d'un bureau avec une chaise, une lampe et un micro-ondes pour 32 €/mois pendant 24 mois. "L'énorme avantage, c'est que nous gérons l'emménagement et le déménagement et nous remplaçons le mobilier en cas de panne", décrit le chef d'entreprise. À Toulouse, l'entreprise met en place des partenariats avec des agents immobiliers du réseau FNAIM pour sensibiliser les étudiants.
Les promoteurs et les actifs séduits
À Lyon et Paris, la société Ameublys est positionnée sur le même créneau, mais au-delà des étudiants, elle a d'emblée connu un vrai succès auprès de promoteurs, de propriétaires bailleurs et d'actifs en mobilité professionnelle amenés à se loger pour des courtes ou des moyennes durées. "Nous mettons en place un réseau de commerciaux pour être présents très rapidement dans d'autres grandes villes de France comme Toulouse, Montpellier, Bordeaux, etc.", explique Aldric Bluteau, l'un des dirigeants. Chez Ameublys, la formule la plus demandée est le pack T2 pour 40 € / mois pendant 5 ans. "Les durées de locations sont évidemment modulables, nous gérons les déménagements et prenons en charge le SAV", décrit-il. Aux bailleurs, les dirigeants d'Ameublys expliquent qu'ils pourront louer 30 % plus cher en meublé et profiter d'un dispositif fiscal intéressant. Le choix de mobilier se fait parmi un catalogue de 200 références et au bout de 5 ans, le mobilier est remplacé par du neuf. "Plus inattendu : les chefs d'entreprises souhaitant meubler des bureaux ont aussi fait appel à nous, nous nous sommes évidemment adaptés avec un premier prix en pack bureau à 60 € / mois", décrit Aldric Bluteau.
Béatrice Girard
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