Au moment où les ventes de logements neufs se sont effondrées (de 44 % au troisième trimestre), où la Fédération française du bâtiment a prévenu qu'elle redoutait, dans ce contexte, 25.000 à 30.000 pertes d'emploi en 2009, le volet logement du plan de relance vise à « éviter que la crise immobilière ne se transforme en crise du logement » et à prévenir les menaces de suppressions d'emploi. « Le logement est une chaîne de solidarité, une sorte de meccano. Il faut intervenir sur toutes les manettes pour pouvoir débloquer l'ensemble », explique Christine Boutin, la ministre du Logement.prêt à taux zéro doubléDe fait, les mesures annoncées sont à la fois multiples et ciblées. 600 millions d'euros seront dégagés pour doubler le montant du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf en 2009. Un programme de construction par l'État de 70.000 logements (dont 30.000 logements sociaux et 40.000 logements intermédiaires destinés aux classes moyennes) sera lancé pour 600 millions d'euros. Il s'ajoutera au rachat déjà engagé de 30.000 logements aux promoteurs.Le pass-foncier, qui permet de différer le paiement du terrain après celui du logement et de bénéficier de la TVA à 5,5 %, sera étendu aux immeubles collectifs, ce qui devrait bénéficier à 30.000 ménages. Pour en faciliter la mise en ?uvre, la contribution obligatoire des communes au pass-foncier sera diminuée (un investissement de 50 millions). « Au total, ce sont 210.000 logements qui pourront bénéficier de la TVA à 5,5 % dont 180.000 logements locatifs, relève Christine Boutin. Une mesure plus concrète que ne l'aurait été une généralisation aveugle de la TVA à 5,5 % dans le neuf. »Par ailleurs, l'État apportera à l'Agence nationale de rénovation urbaine une contribution supplémentaire de 200 millions. Et un fonds dédié à la rénovation thermique de l'habitat insalubre sera doté de 200 millions, 46 % des logements anciens étant des passoires thermiques. SOPHIE SANCHEZEXERGUE?: - 44 % de baisse des ventes de logements neufs++BSD++PasSupprimerBalise balise systèmene pas supprimer++BSF++6

latribune.fr

18 Déc 2008, 1:27

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