Les investissements en immobilier d'entreprise en Île-de-France sont tombés à 395 millions d'euros au premier trimestre contre 1,9 milliard au quatrième trimestre 2008. Ce plongeon reflète le coup d'arrêt de l'activité depuis la faillite de Lehman Brothers. Les acteurs étrangers ont déserté. Pour CBRE, le blocage perdure, les acquéreurs anticipant une poursuite de la chute des valeurs des immeubles qui atteint déjà 25 %. Mais Jones Lang LaSalle (JLL) estime que les investisseurs allemands ou français redeviennent actifs. En location, la baisse atteint 9,5 % par rapport au quatrième trimestre ? les prises à bail de surfaces entre 500 et 2.000 m2 ayant chuté en un an de 41 %. Le loyer moyen a baissé de 2,8 % à 313 euros/m2 pour les bureaux de seconde main, et, selon JLL, de 9,6 % à 750 euros/m2 pour le haut de gamme. SSA

latribune.fr

22 Avr 2009, 8:10

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