+ 1,39 %Les investisseurs continuent de se défier de l'immobilier coté. L'action Foncière des RégionsRégions a repris 1,39 % hier, à 36,50 euros, bien que la société ait publié une hausse de 9,1 % de son résultat net courant, au titre de 2008, à 284,7 millions d'euros, et maintenu son dividende à 5,30 euros par action. Surtout, Foncière des RégionsRégions vise pour 2009 une croissance de l'ordre de 9 % de son bénéfice net courant. Et le groupe a mis en place un plan d'actions (maîtrise des dépenses, cessions d'actifs, etc.) pour éviter tout dérapage de son ratio dettes sur fonds propres, ressorti à 58,8 % fin 2008.craintes de prix bradésCes dernières semaines, nombreuses sont les sociétés immobilières à avoir, comme Foncière des RégionsRégions, maintenu leur dividende et délivré des perspectives pour 2009, contrairement à bien des entreprises dans d'autres secteurs d'activité. Il n'empêche. La chute des foncières en Bourse s'accélère. Au cours des cinq dernières séances, Klépierre;pierre a fondu de 22 % et Gécina de 21 %, ce qui porte leur dégringolade depuis janvier à 37 % et à 45 %. Mercialys suit la même tendance, avec un plongeon de 17 % au cours des cinq dernières séances. Foncières des Régions et Unibail-Rodamco tirent mieux leur épingle du jeu, mais accusent tout de même des replis de 5 % et de 1,5 % depuis une semaine.Le parcours boursier du secteur semble suivre celui des banques, en l'amplifiant. Il faut dire que les investisseurs nourrissent le même type de craintes face à ces deux domaines d'activité. Celle d'augmentations de capital, dilutives et à des prix bradés. De fait, la foncière britannique Hammerson a récemment lancé une augmentation de capital de 584,2 millions de livres en 2008. C. L.

latribune.fr

23 Mars 2009, 1:32

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