La Tribune
En quoi consiste un investissement dans le photovoltaïque chez CPC ?Le principe du photovoltaïque revient à convertir l'énergie solaire en électricité au moyen de panneaux solaires et d'onduleurs, puis de vendre cette électricité à EDF ? qui est tenue de l'acheter. CPC Solabios loue de grandes surfaces de toitures, principalement dans le sud de la France, les équipe de panneaux et perçoit le prix de l'électricité. Nous avons créé des filiales dans lesquelles les particuliers et les entreprises peuvent investir afin de percevoir des revenus. La participation minimale a été fixée à 2.000 euros.Quel est le rendement de ces produits ?Les rendements affichés sont de l'ordre de 7 % à 8 % d'après les sites. Mais, selon les modalités d'investissement, les revenus sont distribués ou capitalisés. Les produits de capitalisation ouvrent droit à une réduction d'impôt de 25 % sur le montant de l'investissement et de 75 % pour les personnes imposées à l'ISF. En contrepartie, le particulier doit s'engager à maintenir son investissement pendant cinq ans. Quant à l'exonération de plus-value, elle est acquise au bout de huit ans. Mais certaines personnes, notamment des retraités qui souhaitent augmenter leurs revenus, peuvent opter pour une formule de distribution de revenus. Dans ce cas, ils n'ont pas droit à la réduction d'impôt. En fonction de la typologie d'investisseur, notre société se charge d'effectuer une étude patrimoniale pour déterminer la formule la plus adaptée à chaque cas.Les rendements affichés aujourd'hui peuvent-ils être garantis sur le long terme ?Plusieurs éléments nous permettent d'afficher une grande confiance. En premier lieu, l'État garantit le prix d'achat de l'électricité pendant vingt ans, ce qui sécurise les montages. Quant à nos prévisions sur le rendement énergétique des panneaux, elles reposent sur des études de la Nasa concernant l'ensoleillement moyen, sur lesquelles nous avons appliqué un coefficient négatif de 10 % à 15 %. Nos hypothèses sont donc plutôt pessimistes.Le secteur des énergies renouvelables constitue-t-il une opportunité de placement intéressante ?Clairement oui, depuis que le gouvernement a ajouté une prime à l'intégration au bâti au tarif de base de l'électricité ainsi vendue. Depuis le 1er janvier 2009, pour un investisseur qui s'engage à investir dans des panneaux photovoltaïques intégrés au bâti (et non placés en surimposition d'une toiture existante), le tarif est de 60,167 euros/kWh. En termes de rentabilité, tous les professionnels du secteur s'accordent à penser que les produits reposant sur les énergies durables sont très bien positionnés. Le seul facteur qui pourrait entraîner une baisse de rendement et donc un moindre intérêt pour ces investissements serait lié à une surenchère des propriétaires de toits. Ce n'est pas à exclure, mais en ce qui concerne CPC Solabios, nous avons du foncier d'avance. Donc pas d'inquiétude à moyen terme.
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