Toutes les banques partenaires d'AB Courtage ont répercuté la récente baisse des taux de la BCE sur leurs durées d'emprunt, resolvabilisant des emprunteurs qui avaient été écartés du crédit. Pour un bon dossier, les taux oscillent entre 3,80 % et 3,95 % sur 15 ans, entre 4,00 % et 4,20 % sur 20 ans, entre 4,30 % et 4,90 % sur 25 ans à 30 ans. Pour un crédit de 200.000 euros sur 20 ans, la mensualité s'élève à 1.233 euros, contre 1.342 en mai 2008. 95 % des prêts immobiliers sont souscrits en taux fixe, mais les taux révisables redeviennent attractifs, avec une forte demande sur les deux derniers mois. Sur 20 ans, les taux fixes sont à 4,20 %, alors que les révisables sont à 2,80 %, avec un plafond à 4,80 %.Jusqu'à dimanche, se tient à Paris, porte de Versailles, de 10 heures à 19 heures le Salon de l'immobilier marocain. Le Maroc est une destination touristique prisée. Il devient aussi un lieu d'investissement immobilier, bien entendu pour des Marocains. Mais aussi pour des Français ou des Européens souhaitant avoir une résidence secondaire au soleil. Ou carrément choisissant d'y vivre quelques mois d'hiver lorsqu'ils sont à la retraite, attirés notamment par une fiscalité favorable.Pour transmettre dans de bonnes conditions un patrimoine immobilier ou un portefeuille boursier, une société civile de famille est une solution toute trouvée. Encore faut-il savoir s'en servir ! Comment la créer, combien cela coûte, quelles précautions prendre, comment rédiger les statuts, quelle comptabilité faut-il tenir? un guide très accessible, bourré de modèles de lettres types et d'exemples concrets. « Créer et gérer une société civile de famille », Éditions Francis Lefebvre, collection Les Clés pour Agir, 538 pages, 37 euro

latribune.fr

05 Juin 2009, 1:39

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