Nexity exclu de la fusion écureuil-Banques Populaires

Exclu. Mis à l'écart. Le promoteur immobilier Nexity, qui présentait ses résultats annuels hier, a confirmé que les pôles immobiliers des Caisses d'Épargne et des Banques Populaires ne figureront pas dans la corbeille de mariage des deux banques (lire P. 22). Ces pôles, trop difficiles à valoriser en cette période de crise immobilière, devraient être logés dans des holdings contrôlés par les réseaux des deux établissements bancaires. « Nous ne sommes pas dans la ligne de flottaison du nouvel ensemble. On ne nous a pas demandé notre avis », grince Alain Dinin, PDG de Nexity, propriété à 40 % des Caisses d'Épargne. « Mais cela ne changera rien pour nous », assure le dirigeant. Pour deux raisons. D'abord, les Caisses d'Épargne garderont leur participation de 40 % dans Nexity. Ensuite, sur le terrain, le promoteur poursuivra son partenariat avec les 17 caisses régionales de l'Écureuil. Le rapprochement de ce dernier avec les Banques Populaires permettra-t-il à Nexity de nouer semblable partenariat avec la banque au logo bleu ? « Je l'espère », a déclaré Alain Dinin.Le PDG de Nexity reconnaît cependant ne pas être en mesure de dire dans quelles mains sera Nexity « dans deux ou trois ans ». Une incertitude qui vaut pour le constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort et pour le courtier en ligne Meilleurtaux.com, également détenus par les Caisses d'Épargne. Sans oublier l'administrateur de biens Foncia, propriété des Banques Populaires.dette quasi nulleEn attendant, les investisseurs ont salué hier les résultats 2008 de Nexity. À 9,2 %, la marge opérationnelle est légèrement supérieure à l'objectif de 9 % que s'était fixé le groupe. Elle sera « supérieure à 7 % » en 2009, promet le promoteur, qui anticipe une baisse « de moins de 10 % » de son chiffre d'affaires, ressorti à 2,68 milliards d'euros l'an dernier. Enfin, avec une dette quasi nulle, Nexity entend bien saisir « les opportunités » de croissance externe qui se présenteront. C. L.+ 13,00 %
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