Les loyers acquittés par les entreprises devraient s'assagir

mmobilierC'est une bonne nouvelle pour les entreprises en période de crise. Un nouvel indice des loyers des activités tertiaires (Ilat), plus sage et moins erratique que l'indice Insee du coût de la construction (ICC), doit entrer en vigueur début 2010, comme l'a indiqué jeudi la ministre de l'Économie, Christine Lagarde, dans le cadre du Salon de l'immobilier d'entreprise à Paris. Le texte, déjà adopté par le Sénat, doit encore faire l'objet d'un examen par les députés dans le cadre du projet de loi de finances.L'immobilier est souvent le deuxième poste de dépenses des entreprises derrière la masse salariale. Or, entre 2006 et début 2009, les entreprises, qui louent des bureaux ou des entrepôts, ont subi une envolée de leurs loyers. Ceux-ci étaient indexés sur l'ICC, qui s'était renchéri de 33 % depuis 2002 car il reflétait notamment l'évolution du coût de l'énergie et des matières premières.Élaboré en mars par l'association des directeurs immobiliers, qui regroupe 220 entreprises, et la Fédération des sociétés immobilières et foncières, l'Ilat, qui concernera les bureaux, les entrepôts et les locaux occupés par les professions libérales, sera composé à 50 % de l'ICC, à 25 % de l'indice des prix à la consommation (hors tabac et production énergétique) et à 25 % du PIB en valeur. « Cet indice composite sera équilibré car il portera sur des assiettes à caractère stable et en ligne avec l'activité économique », a souligné Christine Lagarde. Sophie Sanchez