La Tribune
L'accession à la propriété est pour nombre de Français le rêve de toute une vie. Nicolas Sarkozy l'avait bien senti. En 2007, le futur chef de l'Etat avait fait du slogan « une France de propriétaires » l'un des piliers de sa campagne. Parmi les pays de l'Union européenne, la France est plutôt en retard. 57,5 % des Français sont propriétaires de leur domicile, quand la moyenne de l'UE à 27 se situe à 65 %. L'Insee publie mercredi une étude qui confirme ce goût des Français pour l'accession à la propriété. L'enquête, qui porte sur la période 2002-2006, montre que malgré la hausse des prix de l'immobilier à l'époque, 612.000 ménages ont acheté chaque année leur résidence principale. Ils étaient 552.000 par an entre 1997 et 2001. Il est remarquable de noter que cette progression s'est produite dans un contexte de fortes hausses des prix de l'immobilier. Pour l'Insee, cela s'explique essentiellement par l'augmentation des achats dans les zones rurales et d'un allongement de la durée des prêts, facilité par la baisse des taux d'intérêts durant ces années-là. Cependant, l'institut de statistiques relève que sur la période considérée, « les ménages les plus modestes et les primo-accédants ont eu des difficultés accrues pour accéder à la propriét頻, du fait à la fois de la progression des prix plus rapide que celle des revenus et aux exigences des prêteurs pour débloquer un crédit. Ce constat avait d'ailleurs prévalu lors de l'instauration du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier pour l'achat d'une résidence principale, censé stimuler l'accession à la propriété en améliorant la solvabilité des emprunteurs. une aide instantanéeA l'usage, il n'en a rien été. Bercy et nombre de parlementaires réfléchissent donc à transformer le dispositif en une aide instantanée versée au moment de l'achat, sur le modèle du prêt à taux zéro. Au lieu d'être déduite de l'impôt à payer pendant cinq ans, l'aide de l'Etat serait intégrée directement à l'apport personnel de l'acquéreur, accroissant d'autant ses chances de décrocher un prêt et sa capacité d'endettement... L'objectif étant le même que par le passé : atteindre le ratio de 70 % de propriétaires. Anne Eveno
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