La chute de l'activité touristique en Thaïlande a débouché sur la mise en vente d'au moins 22 hôtels à Bangkok, estimés à plus de 17 milliards de bahts (environ 350 millions d'euros), explique Patima Jeerapaet, directeur général du cabinet de consultants immobiliers Colliers International Thailand. Un des établissements proposés à la vente est par exemple valorisé à 3 milliards de bahts (61 millions d'euros), la valeur moyenne des hôtels atteignant 800 millions de bahts (16,5 millions d'euros). Selon Patima Jeerapaet, les prix demandés, longtemps supérieurs à la valeur du marché, seraient actuellement révisés à la baisse, mais peu de transactions ont encore eu lieu. « En réalité, on recense de nombreux acheteurs en quête d'hôtels à racheter, mais la plupart désirent négocier les prix à la baisse en profitant du retournement économique », explique le consultant. C'est pourquoi la plupart des ventes immobilières réalisées au deuxième trimestre concernent en priorité des tours de bureaux et des immeubles résidentiels. Les groupes hôteliers, eux, souhaitent vendre leurs établissements car le taux d'occupation de leurs hôtels a chuté en dessous du niveau nécessaire pour assurer le remboursement de leurs dettes.

latribune.fr

08 Sept 2009, 1:46

Partager :