terview Quelle est votre position au regard des objectifs affichés dans le Grenelle 1 de réduire de 38 % les consommations d'énergie du parc de logements existants d'ici à 2020??L'Unis est issu de l'union récente de la Cnab, du Csab et de l'Unit. Or, pour ces trois syndicats, la démarche en faveur des économies d'énergie n'est pas récente. Convaincus de l'intérêt d'une telle action, nous mobilisons les copropriétaires dans ce sens depuis quinze ans déjà, mais nous avons une vision plus large, qui comprend aussi le tri sélectif, des économies d'eau? Car le développement durable doit s'inscrire dans une dimension de confort et de qualité de vie.Notez-vous des freins de la part des copropriétaires à voter des travaux d'économies d'énergie dans leur immeuble??Force est de constater que le contexte de crise et de morosité économique n'est pas favorable aux décisions qui engagent sur de longues durées. On pense plus à son patrimoine à court terme et à son salaire qu'aux travaux d'avenir. Notons en outre que le secteur de la copropriété n'est pas statique. Il est concerné par de nombreuses obligations nouvelles (diagnostics divers, rénovation du parc d'ascenseurs?), dont nous ne contestons pas le bien-fondé, mais qui entraînent des dépenses. En assemblée générale, lorsque nos adhérents évoquent les travaux d'économies d'énergie, les copropriétaires sont d'accord sur le principe. Mais les décisions ne sont pas faciles à prendre, notamment du fait des problèmes de majorité. Parfois, le manque d'assiduité aux assemblées peut bloquer une décision. Enfin, les difficultés de financements expliquent les réticences à franchir le pas.Quelles initiatives avez-vous prises pour inciter les copropriétaires à s'impliquer dans le sens du développement durable??Pour sensibiliser les copropriétaires aux enjeux environnementaux et les aider à déterminer leurs propres objectifs de développement durable, nous avons lancé un concours national appelé « Unis 21 », qui s'adresse à toutes les copropriétés gérées par un syndic membre d'Unis. Les intéressés devront sélectionner une ou plusieurs thématiques de développement durable (eau, énergie, déchets?) et proposer des idées d'optimisation dans un dossier déposé d'ici au 30 juin 2010. Fin 2010, un jury d'experts décernera des labels d'or et d'argent aux « éco-copropriétés » les plus exemplaires. Autre initiative?: outre un axe « développement durable » intégré dans les formations à nos adhérents, nous sommes également en train de mettre en place des formations sur ce thème en direction des copropriétaires. Unis va en effet créer l'« Université de la copropriét頻, permettant aux conseils syndicaux, voire aux copropriétaires, de venir chercher l'information et la formation nécessaires pour bien comprendre le fonctionnement et les enjeux de la copropriété.Quelles mesures préconisez-vous pour faciliter les décisions de travaux d'économies d'énergie et leur mise en ?uvre??Pour pallier les difficultés tenant aux problèmes de financements, nous pensons utile de constituer un fonds obligatoire d'épargne en vue des travaux dans les copropriétés. Il faudrait aussi, au-delà du PTZ, que des financements longue durée, peut-être par des exploitants, rendent plus apparent l'amortissement des travaux par les économies obtenues. n
