Ballon d'oxygène pour la Foncière Lyonnaise

+ 0,03 %Restée dans l'ombre plusieurs mois durant, la Société Foncière Lyonnaiseière Lyonnaise (SFL) fait à nouveau parler d'elle. Vendredi, elle annonçait avoir négocié un emprunt de 300 millions d'euros auprès d'un pool bancaire. 200 millions serviront au refinancement d'une partie de sa dette qui arrive à échéance en 2010. Le solde sera consacré à de nouveaux investissements. La veille, SFL officialisait l'entrée à hauteur de 50 % du Crédit Agricolegricole (Predica) au sein d'une société holding à la tête de deux ensembles immobiliers. SFL possède l'autre moitié de cette entité dont l'un des actifs n'est autre que le 82-90, avenue des Champs-Élysées qui comprend notamment la Galerie des Champs, actuellement en restructuration et qui accueillera, fin 2010, l'enseigne H&M. Cette entrée de la Banque verte vient conforter les liens déjà noués commercialement entre les deux groupes. L'établissement dirigé par Georges Pauget est par ailleurs un actionnaire incontournable de SFL avec 14 % des parts, derrière l'espagnol Colonial qui en détient 53 %. Ce dernier, en difficultés depuis plus de deux ans, avait mis en vente sa foncière française. Mais au début de l'année, les banques créancières de l'espagnol ont pris le pouvoir et bouleversé la donne, redonnant plus de latitude au management français de SFL pour naviguer dans les eaux troublées actuelles. Le patron de la Foncière, Yves Mansion, doit aujourd'hui composer avec un marché de l'immobilier de bureau et commercial en pleine léthargie. Marché qui ne pourra véritablement se reprendre que lorsque l'économie réelle sera sur la voie du redressement. Pascale Besses-Boumard