Les politiques se sont, une fois de plus, penchés sur le berceau d'Euro Disney. C'est sous les ors de Matignon que le site a été officiellement doté, mardi, de nouveaux projets ambitieux. Près de 8 milliards d'investissements sont programmés d'ici à 2030 à Marne-la-Vallée pour trois opérations : la construction d'un Village Nature de 7.000 hébergements touristiques par Pierre et Vacances et Euro Disney ; la création, à compter de 2020, d'un troisième parc à thème Disney, aux côtés des deux existants (le parc classique et celui consacré au cinéma); et, enfin, la construction de 10.000 appartements supplémentaires. À la clé, grâce à l'activité touristique accrue et à cette expansion urbaine, l'État prévoit la création de 70.000 à 100.000 emplois sur le site d'ici à 2030. Cette date correspond à la nouvelle échéance de l'avenant régissant les relations entre Euro Disney et l'État, qui étaient auparavant négociées jusqu'en 2017. associés à paritéL'investissement pour le seul Village Nature est estimé à 1,8 milliard d'euros (voir « La Tribune » du 14 septembre). Pierre et Vacances et Euro Disney seront associés à parité dans une société et ils se partageront les recettes de la promotion immobilière, puis, à terme, celles des locations, conformément au modèle économique qui a fait le succès de l'exploitant de résidences de tourisme. Les deux entreprises ne donnent pas d'indication sur les revenus espérés. Pour Pierre et Vacances, l'opération équivaut à une dizaine de projets de sa filiale Center Parcs. La phase de promotion s'étalera sur une vingtaine d'années. Une première partie du site ouvrira au public en 2015, après 650 millions d'euros d'investissements.Euro Disney fournira à ce projet la majeure partie des terrains accueillant le Village Nature. Il apportera également son savoir-faire en terme de créativité et de création d'ambiances. Le projet de Village Nature vise à consolider la place de première destination touristique d'Europe occupée par Euro Disney. Par rapport à la situation actuelle, les capacités d'hébergement autour des parcs d'attractions seront doublées. Héléna Dupuy

latribune.fr

19 Sept 2010, 21:51

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